原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
ABSTRACT
Thelimitedto social service to
abilityprovidesecurity bringspotential
problems
inthe
China this tointroducethe ofhome
society．Inarticle，Itry equity
aging process
converse orderto thelevelofsocial andto
mongage(HECM)inimprove security
releasethefiscalburdenof
government．
anintroductionofthewhole
operationalofHECM，and
Firstly,Igive process
focusonthe and in the
then necessityavailabilityChina,followingoperational
financial ontherisksandthe
mechanismofthe institutions．Secondly,Iemphasize
thatI forwardthewhole heldin
solutions After bring operationalprocess
accordingly
intermsofcreditdivision．In some
China conclusion，Iprovideunderlyingproblems
facewithandsome
thatwemust suggestions．
anddivision
Words Securitization，creditrating
Key Aging，HECM，Asset
III
堑堑太堂亟±监塞 医囱抵扭篮鏊圭金融遂营扭剑的盟巍
l前言
随着人口老龄化的到来，我国老年人的社会保障体系面临着沉重的经济压
力。与此同时，住房改革的深入已使越来越多的城市家庭拥有了自己的房产，住
房已经成为大多数家庭私人财产的主要组成部分。有了这一物质基础，就有可能
将健全老年社会保障体系与居民已经取得的住房产权很好地结合起来，解除老年
人养老的忧虑，“反向抵押贷款”正是由此而生的一个有价值的创新性设想f1】。
住房反向抵押贷款是利用家庭生命周期与住宅生命周期的差异，依据个人家
庭拥有资源在一生中予以优化配置的理论，将住房这种不动产通过一定的形式和
机制，实现价值的流动，以对家庭的养老保障事宜发挥有益的功用。反向抵押贷
款的主要适用对象是达到一定年龄、拥有一定房产的老人。具体做
文档评论（0）