新建筑工程计量与计价 第2版 教学课件 王军霞 单元二.pptVIP

1.说明 (1)建筑物垂直运输(2)构筑物垂直运输 (1)建筑物垂直运输 1)檐高是指设计室外地坪至檐口滴水线的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内，如图2-115所示。2)同一建筑多种结构按不同结构分别计算。3)预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架项目计算。4)单层钢结构工程按预制排架项目计算。5)檐高3.6m以内的单层建筑，不计算垂直运输费。6)本项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达到时以层数为准。7)采用卷扬机、塔式起重机械施工已包括构件安装，因建筑物造型所限，构件安装不能就位时，部分构件安装必须使用其他起重机械安装时，应另行计算，不扣除项目垂直运输台班量。 (2)构筑物垂直运输 1)构筑物高度，从设计室外地坪至构筑物的顶面高度为准。2)贮水(油)池不分高度按容量以座计算。3)其他不能计算建筑面积和不能按座计算的构筑物工程的垂直运输费，根据批准的施工组织设计按实计算。4)采用泵送混凝土的工程，其垂直运输费应按以下方法扣减：按泵送混凝土数量占现浇混凝土总量的百分比乘以5%，再乘以按项目计算的整个工程的垂直运输费。 2.工程量计算规则 1)建筑物垂直运输费，区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑物面积以ｍ２计算。2)带地下室的建筑物檐口高度套用相应项目，地下室与地上面积合并计算。3)建筑面积按“建筑面积计算规则”的规定计算。4)构筑物垂直运输费以座计算；超过规定高度时再按每增高1m项目计算，其高度不足1m时，亦按1m计算。 2.3.15　建筑物超高费 1.说明2.工程量计算规则 1.说明 1)本项目适用于建筑物檐高20m以上的工程。2)同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。3)超高建筑物增加费综合了由于超高施工人工、其他机械(扣除垂直运输、吊装机械、各类构件的水平运输机械以外的机械)降效以及加压水泵等费用。 2.工程量计算规则 1)建筑物自设计室外地坪至檐口滴水线高度超过20m的建筑面积计算超高增加费，其增加费均按与建筑物相应的高度标准计算。2)超高增加费不分工业、民用、单层、多层、层数、层高，一律套用本节项目。3)超高建筑面积按本综合基价“建筑面积计算规则”的规定计算。4)若同一建筑物高度不同时，按不同高度分别计算超高增加费。5)建筑物高度超过20m，但不足一层的，高度每超过1m(包括1m以内)按相应超高项目的25%计算；超过20m以上的技术层(层高2.2m以下)按其结构外围水平投影面积计算，并套用相应超高费项目乘以系数0.7。 2.工程量计算规则 6)多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时，每增高1m(包括1m以内)，按相应超高项目提高25%。1)甲每层建筑面积为1500ｍ２；屋顶楼梯间建筑面积为35.5ｍ２。2)乙每层建筑面积为750ｍ２。1)甲的第七层高度h=21.9m(从设计室外地坪至七层顶)，超高1.9m不够一层，高度每超过1m按相应超高项目基价的25%计算，超过了1.9m按超高项目的50%计算。2)乙的第七层高度h=21.9m，超高1.9m不够一层，高度每超过1m按相应超高项目的25%计算，超过了1.9m按超高项目的50%计算。３)经计算，汇总得出： 2.3.16　大型机械一次安拆及场外运输费 1.说明2.工程量计算规则 1.说明 1)特、大型机械每安拆一次费用包括机械安装完毕后的试运转费用。2)特、大型机械场外运输费用已包括机械的回程费用。3)特、大型机械场外运输费用为运距25km以内的机械进出场费用；超过25km时，由承发包双方协商确定全部运输费用。 2.工程量计算规则 　塔吊基础及轨道铺拆，特、大型机械安拆次数及场外运输台次按施工组织设计确定。 2.3.17　施工组织措施费 1)各施工组织措施项目费按建设工程项目的实体和技术措施项目中人工费与机械费之和乘以相应系数计算，供工程承发包双方参考，按合同约定执行。2)本部分列出的施工组织措施费项目，在工程计价中，由承包人自报费用。3)施工组织措施费项目，分为一般土建工程和桩基础工程，包括以下内容：① 冬雨季施工增加费，指冬雨季施工增加的一切费用，包括冬雨季施工增加的工序、劳动工效降低、防雨、保温、加热及冬季施工需要提高混凝土和砂浆强度所增加的材料、人工和设施费用，不包括暖棚搭设，发生时另作计算。 2.3.17　施工组织措施费 ② 夜间施工增加费，指合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行的夜间施工发生的费用，包括照明设施的安拆、劳动工效降低、夜餐补助等费用。③ 生产工具用具使用费，指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付