新建筑工程计量与计价 第2版 教学课件 王军霞 单元一.pptVIP

(2)概算指标的作用 1)概算指标是设计单位在方案设计阶段，编制投资估算、选择设计方案的依据。2)概算指标是基建主管部门编制基本建设投资计划、估算主要材料消耗量的依据。3)概算指标是控制工程项目投资的依据。 (3)概算指标的主要内容　 概算指标的主要内容包括总说明、分册说明、经济指标、结构特征等。 (5)投资估算指标　 　投资估算指标是指在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。投资估算指标非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，项目划分粗细与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额。 3.按投资的费用性质分类 (1)建筑工程定额　建筑工程定额是建筑工程中施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。(2)设备安装工程定额　设备安装工程定额是安装工程中施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。(3)建筑安装工程费用定额　建筑安装工程费用定额包括其他直接费用定额、现场经费定额、间接费用定额。(4)工、器具定额　工、器具定额是指为新建、扩建项目投产运转，首次配置的工、器具数量标准。(5)工程建设其他费用定额　工程建设其他费用定额是独立于建筑安装工程，设备及工器具购置之外的其他费用开支标准。 (1)建筑工程定额　 建筑工程定额是建筑工程中施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。 　　建筑工程一般理解为房屋和构筑物工程，具体包括一般土建工程、电气工程(动力、照明、弱电)、卫生技术(水、暖、通风)工程、工业管道工程、特殊构筑物工程等。广义上它也被理解为除房屋和构筑物外还包括其他各类工程，如道路、铁路、桥梁、隧道、运河、堤坝、港口、电站、机场等工程。在我国统计年鉴中，对于固定资产投资构成的划分，就是根据这种理解设计的。广义的建筑工程概念几乎等同了土木工程的概念,从这一概念出发，建筑工程在整个工程建设中占有非常重要的地位。根据统计资料，在我国固定资产投资中，建筑工程和安装工程的投资占60％左右。因此，建筑工程定额在整个工程定额中是一种非常重要的定额,在定额管理中占有突出的地位。 (2)设备安装工程定额　 设备安装工程定额是安装工程中施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。 　　设备安装工程是指对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。在工业项目中，机械设备安装工程和电气设备安装工程占有重要地位。 (3)建筑安装工程费用定额　 建筑安装工程费用定额包括其他直接费用定额、现场经费定额、间接费用定额。 其他直接费用定额是指在预算定额分项内容以外，而与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支标准。其他直接费用定额由于其费用发生的特点不同，只能独立于预算定额之外。 现场经费定额是指与现场施工直接有关，是施工准备、组织施工生产和管理所需的费用定额。 (4)工、器具定额　 工、器具定额是指为新建、扩建项目投产运转，首次配置的工、器具数量标准。工、器具是指按照有关规定，不够固定资产标准的劳动用工、器具和生产用家具。 (5)工程建设其他费用定额　 工程建设其他费用定额是独立于建筑安装工程，设备及工器具购置之外的其他费用开支标准。工程建设其他费用的发生和整个项目的建设密切相关，它一般要占项目总投资的10％左右。其他费用定额是按各项独立费用分别制定的，以便合理控制这些费用的开支。 1.4.2　预算定额 1.预算定额概述2.预算综合基价3.预算定额的应用 1.预算定额概述 (1)预算定额的概念　预算定额是指在正常合理的施工条件下，确定完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗量和基价(货币量)的数量标准。(2)预算定额的作用(3)预算定额的编制原则 (1)预算定额的概念　 预算定额是指在正常合理的施工条件下，确定完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗量和基价(货币量)的数量标准。 (2)预算定额的作用 1)预算定额是编制施工图预算，确定工程造价的依据。2)预算定额是招投标中编制招标标底和投标报价的依据。3)预算定额是建筑工程拨付工程价款和竣工决算的依据。4)预算定额是施工企业编制施工计划，确定人工、材料、机械台班需用量计划的依据。5)预算定额是施工企业进行经济核算，考核工程成本的依据。6)预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据。7)预算定额是编制概算定额、概算指标的依据。 (3)预算定额的编制原则 1)平均水平原则。2)简明适用原则。 2.预算综合基价 (1)预算定额的组成　预算定额的内容主要包括文字部分和表格部分。(2)预算综合基价的确定　为了便于使用，各地区在《全国统一建筑工程基础定额》的基础