2014.二级建造师法规考前辅导.ppt

2Z202040 合同的履行 2Z202041 掌握合同履行的规定 原则：4条 合同履行中的第三人 合同中的债务人向债权人承担责任 条款空缺 ① 补充协议 无补充协议的按有关合同条款或交易习惯 ② 按①仍无法确定的：按《合同法》第62条 质量：按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者 符合合同目的的特定标准履行 价款：市场价格——订立合同时履行地市场价格 ； 政府定价、指导价——不得自行定价，在合同约定的交付期限内政府价格调整 时，按照交付时的价格计价 ，谁逾期对谁不利 地点：货币——收的一方 不动产——不动产所在地 其他——义务方 建设工程合同履行纠纷的处理 解除施工合同——约定、法定 发包人请求解除合同的规定 承包人请求解除合同的规定 质量不符合约定的责任 过错方承担责任 竣工日期 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间——以提交竣工验收报告日为竣工日期；