新消防工程概预算 教学课件 韩雪峰 第4章 建设工程预算定额.pptVIP

二.预算定额的作用 1)是编制施工图预算,确定工程预算造价的基础。 2)是施工单位进行经济活动分析的依据。 3)是编制施工组织设计的依据。 4)是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标价,实行招标承包制的重要依据。 5)是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。 6)是编制概算定额和工程地区单位估价表的基础。 第4章_建设工程预算定额 三.预算定额的编制原则 (1)按社会平均必要劳动量确定定额水平 (2)简明适用,严谨准确 (3)统一性和差别性相结合。 (4)技术先进,经济合理。 第4章_建设工程预算定额 思考与练习 1.什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程? 2.何谓定额?定额的性质有哪些? 3.简述定额的分类、各种定额的含义及作用。 4.预算定额的主要内容及其作用有哪些? 5.《全国统一安装工程预算定额》共分为多少册?简述其每册的组成 第4章_建设工程预算定额 本次课到此结束，谢谢欣赏 谢谢 4.1 建设工程基本知识 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 消防概预算 第4章 建设工程预算定额  第4章_建设工程预算定额 目 录 第一节 建设工程基本知识 1 第四节 企业定额 4 3 2 第五节 安装工程预算定额 5 第4章_建设工程预算定额 4.1建设工程基本知识 4.1.1 工程类别划分标准 工程类别划分 使用说明 建筑工程类别划分标准 市政工程类别划分标准 第4章_建设工程预算定额 4.1.2 建设项目 4.1.1 工程类别划分标准 工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合建筑市场的实际情况确定的。 工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据,同时也是企业编制投标报价的参考 第4章_建设工程预算定额 4.1 工程类别划分 第4章_建设工程预算定额 4.1 使用说明 新建建筑工程中的装饰工程,按下列规定确定其工程类别: 1)建筑面积装饰计费价格合计在100元/m2以上的,为Ⅰ类工程。 2)建筑面积装饰计费价格合计在50元/m2以上,100元/m2以下的,为Ⅱ类工程。 3)建筑面积装饰计费价格合计在50元/m2以下的,为Ⅲ类工程。 4)套用价目表中相应项目的计费价格,合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 5)单独外墙装饰,外墙装饰面积装饰计费价格在50元/m2以上的,为Ⅰ类工程;装饰计费价格在20元/m2以上,50元/m2以下的,为Ⅱ类工程;装饰计费价格在20元/m2以下的,为Ⅲ类工程。 6)单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。 第4章_建设工程预算定额 4.1 建筑工程类别划分标准 工程类别标准的说明 第4章_建设工程预算定额 工程类别标准的说明 1.以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。 2.住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准,其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。 3.室外管沟、化粪池、围墙按四类标准执行,挡墙按市政定额的划分标准执行 4.单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。 4.1 建设关系类别划分标准 第4章_建设工程预算定额 注:(一)名词界定 1.跨度:指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离 2.檐高:指设计室外地坪标高至檐口滴水线的垂直距离。 3.面积:指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积 4.层数:指建筑物的分层数(含地下室)。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。 5.公共建筑:指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。 6.特殊建筑:指影剧院、体育场(馆)、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。 4.1.2 建设项目 建设项目是指具有计划任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立的组织形式的基本建设单位,如一个工厂、一所医院、一所学校等。一个建设项目中,可以有几个主要工程项目,也可能只有一个主要工程项目。 按照建设项目分解管理的需要可将建设项目分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 单项工程是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程,它是基建项目的组成部分。如学校的教学楼、食堂、宿舍等;又如一个居民楼的建造,竣工后可以居住,这就是一个单项工程。 第4章_建设工程预算定额 4.1.2 建设项目 单位工程是单项工程的组成部分,指具有独立性的设计文件和独立的施工条件,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。例如宿舍中的消防工