新消防工程概预算 教学课件 韩雪峰 第6章 施工图预算基本知识.pptVIP

措施费 ? 措施费 ? 措施费 (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。计算公式为: 模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费(6-27) 模板摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1) 补损率/周转次数-(1-补损率)×50%/周转次数] (6-28) 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 (6-29) 措施费 ? 措施费 (10)已完工程及设备保护费。计算公式为: 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费(6-33) (11)施工排水、降水费。计算公式为: 排水、降水费=Σ排水、降水机械台班费×排水、降水周期+排水、降水使用材料费、人工费(6-34） 间接费 间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种: (1)以直接费为计算基础。计算公式为: 间接费=直接费合计×间接费费率 (6-35) (2)以人工费和机械费合计为计算基础。计算公式为: 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率 (6-36) 间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%) (6-37) (3)以人工费为计算基础。计算公式为: 间接费=人工费合计×间接费费率) 间接费 ? 间接费 ? 间接费 ? 间接费 ? 利润 利润=(直接费+间接费)×相应利润率 (6-45) 税金 1.税金计算公式 税金=(税前造价+利润)×税率(%)(6-46) 税金 ? 四、人工、材料、机械台班单价、材料预算价格的组成和确定方法 1.人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。 (一)人工单价的组成和确定方法  表6-1　建安工程人工单价的组成和确定方法 注:1.法定假日是指双休日和法定节日。 (二)材料预算价格的组成和确定方法 。 材料价格 组 成 内 容 计 算 方 法 影 响 因 素 材料基价 材料原价 (供应价格) 　(K1C1+K2C2+…+KnCn)/(K1+K2+…+Kn) ? 　1.市场供需变化 　2.材料生产成本的变动 　3.流通环节的多少和材料供应体制 　4.运输距离和运输方法 　5.国际市场行情 运杂费 　(K1T1+K2T2+…+KnTn)/(K1+K2+…+Kn) 运输损耗费 　(材料原价+运杂费)×相应材料损耗率 采购及保管费 材料运到工地仓库价格×采购及保管费率或(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费率 检验试验费 　检验试验费=Σ(单位材料量检验试验费×材料消耗量) 材料价格的确定 　① 材料基价=(供应价格+运杂费)×[1+运输损耗率×(1+采购及保管费率)] 　② 材料费=Σ(材料消耗量×材料基价)+检验试验费 ? 表6-2　材料预算价格的组成和确定方法 (二)材料预算价格的组成和确定方法 1.材料原价(或供应价格) 材料原价是指材料的出厂价格,进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格(或信息价)。 2.材料运杂费 材料运杂费是指材料自来源地或发货点运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用,含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用,包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。 (二)材料预算价格的组成和确定方法 3.运输损耗费 在材料的运输过程中,应考虑一定的场外运输损耗费用。这是材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费 采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,包括采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗费。采购及保管费一般按照材料的到库价格以费率取定。 (二)材料预算价格的组成和确定方法 5.检验试验费 检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 (三)机械台班单价的组成和确定方法 机械 台班 单价 组 成 内 容 计 算 方 法 折旧费 大修费 经常修理费 安拆费及场 外运输费 燃料动力费 台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单