2012.御府项目市场定位和营销策略提案.pptVIP

旭辉·御府首期入市价格 核心问题：在营销上如何引领客户居住需求，领导市场？ 分问题1：如何在项目前期快速建立高认知度？ 分问题2：如何使项目在短时间内达到热销？ 分问题3：如何通过营销使项目建立市场影响力并保持持续销售？ 分问题4：如何在保证热销基础上实现项目最终价值？ 8月 9月 外展进场 线上初涉 品牌推广 客户启动 8月（准备期） 任务：树立项目品牌形象，概念面市 【主题：冠领群伦 再筑风华 旭辉集团滨湖区升级力作载誉上市】 8月底 道旗 软新闻 外展点寻找 冠领群伦 再筑风华 旭辉集团滨湖区升级力作载誉上市 升级城市理想 让合肥骄傲的建筑 滨湖在左，御府在右 一座城，静立城心，诉说关于终极生活理想 43万平米的恢弘， 演绎一段关于城市贵族的传奇 内敛的尊贵在优雅中流动， 张扬的气度在举止间流露 不是每一栋住宅都能够成为经典不是每一个经典都可以称为豪宅旭辉·御府 值得让合肥骄傲的建筑 （准备期） 立形象阶段 我们要对市场说的是 9月（强势蓄水期） 任务：产品推广、形象升级，卖点推售 主题： 【御赋风华 府藏大雅 美国风 城市别墅】 9月下旬 售楼中心开放 9月 10月 9月25日内展进场，VIP卡办理 产品推广 客户感动 客户升级 体验营销 9月10日外展进场，线上初涉 9月中旬 品味金鸡百花/张艺谋 电影展播周 报广出街 户外