新物业管理法规 教学课件 王跃国 第10章Microsoft PowerPoint 幻灯片.pptVIP

国家级十一五规划教材 目录 * 目录 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 第10章 物业纠纷处理法律制度 物业管理法规 第10章 物业纠纷处理法律制度 §10.1 物业侵权纠纷概述 §10.2 物业侵权的法律责任 §10.3 物业的行政复议 §10.4 物业行政诉讼 §10.5 物业的行政处罚与行政赔偿 §10.6 仲裁 §10.7 物业侵权的民事诉讼 §10.8 综合案例分析 §10.9 本章小结 §10.10 本章作业 0 第10章 物业纠纷处理法律制度 10.1 物业侵权纠纷概述 10.1.1 物业侵权纠纷的种类 1.按侵权纠纷主体的不同，可划分为行政侵权和民事侵权纠纷。 2.按侵权纠纷客体的不同，可划分为地产侵权纠纷和房产侵权纠纷。 10.1.2 物业侵权纠纷的特点 1.物业侵权纠纷涉及面广，物业侵权纠纷的主体涉及行政机关、自然人、法人以及各种社会组织等民事主体。 2.物业侵权纠纷具有复杂性，物业侵权纠纷的复杂性表现为： ①物业法律关系的双重性，即包括行政侵权纠纷和民事侵权纠纷； ②物业侵权纠纷专业性、技术性强，如房屋质量认定、价格评估等； ③物业侵权纠纷涉及多种类型的法律主体和权利内容。 0 第10章 物业纠纷处理法律制度 10.2. 物业侵权的法律责任