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道路网络结构对住宅价格的影响机制——基于-经典-拓扑的空间句法,以南京为例.pdf
肖扬1＼XIAO Xiaodong
Yang，李志刚2＼LIZhigang，宋小冬2’‘＼SONG
(1．同济大学建筑与城市规划学院，上海，200092；2．中山大学地理科学与规划学院，广东广州，510275)
【摘要】选取南京为实证对象，基于公共产品揭示偏好理论研究框架，综合运用特征价格法和道路网络分析法，揭示道路网络结
府的政策制定和规划实践提供科学依据，是对转型期中国城市规划的核心“以人为本”的一种尝试和探索。
【关键词】道路网络结构；经济评估；街道网络分析；特征价格法
【中图分类号】F293．2 【文献标识码】A
research to howstreet isvaluedvia themethodofhedonic
【Abstract】This housingmarket，using
attemptsinvestigate layout
in
asa of is can extra informationin thedistributionof a
housing city,
layouttypepublicgoodhypothesizedprovidespatial explaining price
andstreetnetwork methodis inthisresearchto the containedintheurban with
analysis employed capturespatialaccessibility configuration
with forurbansuburb
differentsearchradii．Theresults findthattheclosenessis associated
statistically positively housingprice，inparticular
betweenessshowsa on inold
area，whereas，the negativeimpacthousingprice inter-city．
Network PriceModel
【Keywords】StreetLayout；EconomicValue；StreetAnalysis；Hedonic
+．
曩露黔与住宅价格 一 一 III：L
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