《@开房大典【万科】浙江杭州公望泉水湾会所营销定位建议2016年_@地产智库8848(九舍会)项目策划.》.pdfVIP

房地产智库.com 万科泉水湾会所营销定位建议 市场营销部 2008年7月15日 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 定 位 建 议 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 4.定位建议 现有功能定位（主会所） 一层 面积 二层 面积 三层 面积 银行 45 商务中心 55 客房 300 美容院 80 客房管理 40 储藏室 15 咖啡厅 60 客房 415 管理中心 85 销控中心 25 操作间 180 餐厅包厢 140 热水间＋洗衣间 55 餐厅 300 卫生间 40 保健中心 55 卫生间 40 桌球 90 更衣间 40 桑拿、按摩 90 洗脚池 8 健身房 160 室外泳池 10×25 乒乓球室 150 储藏室 17 卫生间1 40 卫生间2 35 大堂＋等候区 160 红色字体部分为一期楼书中作出的销售承诺，此次定位调整将以此为前提条件； 仍有棋牌室、茶吧等承诺内容未在前期定位中体现； 800平米物业经营用房可考虑在此分摊。 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 4.定位建议 调整建议（主会所） 位置 功能 面积及经营说明 备注 必选/可选 1间，共900㎡ 。其中池面25mX10m，加上池 将现有室外泳池改造成为室内恒温 边走道后30mX20m，水深1～1.6m;另有辅助 24小时恒温非标泳池 泳池，通过景观与原室内空间相连， 必选 功能区（淋浴、桑拿、更衣、洗手间）250 ㎡ ，