三方共建模式下代建单位合同体系探究.pdf

摘要 摘要 代建制作为一种新型项目管理制度在我国逐渐开展，合同作为代建制的核 心问题在代建制发展中起的作用也越来越重要。虽然现在各个试点的代建工作 都取得了良好的成绩，但到目前为止我国仍未正式出台权威的代建合同示范性 文本，各个代建制试点大多还是参照原工程建设合同，不能良好体现代建制的 优越性和保证代建单位的合法权益。因此，本文从理论上研究了代建制的特点、 代建制项目和合同的特殊性，基于当前三方代建合同对代建合同进行深入分析， 结合河南省具体情况，进一步完善代建合同示范性文本。 本文运用文献法、归纳对比分析法和合同管理有关理论方法，提出了三方 共建模式下代建合同示范性文本。基于国内外研究现状，从理论上研究了代建 制各个模式的特点和代建制与传统的工程项目管理的异同；运用合同管理理论， 总结了代建制合同体系和传统项目管理合同体系的区别，重新界定了三方合同 的权利、责任和利益关系；对比各试点合同运行情况重点分析当前阶段代建取 费的一般规定，从理论上提出了三方共建模式下代建合同的取费标准；研究河 南代建单位在代建合同管理中出现的问题，进一步完善和补充示范性文本；最 后总结归纳理论和实际工程内容参照