第四章 工程建设监理合同.ppt

本章主要内容 第一节：概述 建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 委托监理合同确定了监理服务内容、服务　期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素，同时也确定了监理合同双方的权利与义务。 委托监理合同是监理人开展监理工作，获取监理报酬的依据；也是监理委托人接受与衡量监理服务，支付监理费用的依据。 第一节：概述 监理合同与其他合同最大的区别在于标的物的差异，即监理合同的标的是“服务”。特征有： 服务性合同 非承包性合同 非经营性合同 合同包含有授权内容 第一节：概述 三、监理合同的形式 １ 、双方协商签订的合同 　　合同的内容和形式不受限制，由双方以条款形式约定即可。 ２、标准化合同 　　建设部和国家工商行政管理局于2000年联合颁布了《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202）示范文本。由“建设工程委托监理合同协议书”、“建设工程委托监理合同标准条件”、“建设工程委托监理合同专用条件”三部分组成。 第一节：概述 四、监理合同的构成 建设监理合同可有广义和狭义之分。 狭义的合同是指合同文本，即合同协书、合同标准条件、合同专用条件； 广义的合同是指包括合同文本、中标人的监理投标书、中标通知书以及合同实施过程中双方签署的合同补充或修改文件等关系到双方权利义务的承诺和约定。 第一节：概述