经济法之担保法.ppt

保 证 含义 ------------《担保法》第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 保证 保证的主体资格 保证 保证 保证 保证的范围 保证 保证方式 抵押 1、抵押权的概念 债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产或其他财产，在债权未受清偿时得处分该财产并就其价金优先受偿的权利。 抵押 2、抵押权的设立 （1）抵押财产--------有权处分的财产 （2）抵押合同--------抵押合同必须以书面形式订立。 注意所有的担保合同均要求书面形式 抵押 流质契约之禁止 《物权法》第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 注意流质禁止条款也适用于质押合同 抵押 （3）抵押权的登记 -------------教材p113 A、登记生效，不登记抵押权不成立 B、登记对抗 抵押 3、抵押权的效力 主要谈抵押人的权利 ------收取孳息 ------处分抵押物 A、再次抵押 B、转让