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住房保障问题完善研究 　　摘 要：近几年来，随着房改的深入，旧的福利分房制度结束，我国建立了新的住房制度，但新的住房问题又随之而来。住房在市场力量的作用下，价格不断高涨，中低收入阶层居民的收入增幅远远跟不上房价的增长，住房的供给结构失衡，住房消费两极化现象日趋突出。为此，我国政府十分重视，积极介入住房问题，初步建立了住房保障制度，对解决中低收入居民的住房困难发挥了关键性的作用。本文首先对住房保障制度进行了概述，接着对我国住房保障的发展现状和问题进行了分析，最后对完善我国住房保障提出了建议 　　关键词：房改；住房保障；住房消费 　　一、住房保障制度概述 　　（一）住房保障制度的内涵 　　住房保障制度是国家通过立法对国民收入进行分配和再分配，对中低收入家庭，特别是生活有特殊困难的家庭的基本住房权力给予保障的制度。它是保障制度的重要组成部分，也是国家住房政策的组成部分，是随着社会的发展、居民收入的两极分野及住房政策的改变而产生的，其实质是政府利用国家和社会的力量，采取多种保障方式，解决中低收入家庭的住房问题。 　　（二）住房保障制度的特点 　　1、全民性 　　全民性一方面是指任何一个社会都有住房保障问题，不仅现代社会有，古代社会也有；不仅国家有，国家也有。另一方面是指住房保障涉及到每一个社会成员