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房地产顶尖策划
ken xu (Blackarc-ogilvy)
一段时间里,地产策划人变成了PPT高手,资料
库庞大、模板主义、提案方程式。
但有多少“接下来”是按照报告实施的?
会骗人的地产之“变”
战术中的A计划,B计划,而行动的目标是不会变的
什么是策划的目标
举例:在6个月中,实现5亿销售目标。
举例:在未来的6个月中,我们要使一群殷实的中产(尤其男性)因为愧疚
于无法赡养老人而购买产品作为补偿,而不是单纯的包装性价比,从而实现
5个亿的销售目标(或其中一部分的销售目标)。
简单说:一个具有洞察的商业企图
(另所有人有行动联想的)
如何寻找商业企图
TM
FUSION
Fusion 5个步骤
商业企图
(商业企图红星TM实用工作
表)
有效性 顾客体验
(报告卡实用工作表) (顾客历程实用工作表)
解决方案 结构
(DO行动简报TM实用工作表) (蓝图TM实用工作表)
企业 品类
商业企图
你想要达成的目的是什么?如何达
成这个目的?
1 渠道 竞争
消费者
商 业 企 图
商业企图红星 TM
从不同方面分析客户的商业问题来获得对问题的深入
洞悉,沉淀并形成一个核心策略
1 . 商业环境:从几个方面探
商业环境 究商业问题。我们将这些方面
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