2012年苏州礼品商品城C区中心型商业项目定位及推广建议_127p_营销策划方案.ppt

超市 餐饮 生活服务 借鉴案例业态分析--主力业态结构 百货零售 餐饮：18% 娱乐休闲：35% 百货零售：26% 超市：18% 生活服务：3% 本案的业种配比建议 借鉴案例 本案 娱乐休闲 产品建议--建筑立面 万达广场（南京） 万象城（深圳） 建议色调以暖色系为主，与商业欲求塑造的热闹氛围相吻合 产品建议--店招 醒目位置设立特色精神堡垒，展示品牌商家名称和LOGO 沿街建筑外立面顶部设立大型LED屏幕，不间断播放促销广告 产品建议--店招 产品建议--灯光 建议在商场主入口，利用景观和灯光来增添吸引力； 在沿街广场地面设计光影效果，例如以十二星座为主题的光影效果，或者是LED渐变的光影效果。 产品建议--灯光 沿道路设置灯杆旗与景观灯结合，增添商业气氛，也便于后期使用 产品建议--景观 选取高大稀疏类树木，辅以少量花草点缀，同时在草坪处设置一些艺术小品，增加文化韵味。 可以在商场前的广场上专门辟出一块场地，设置一些运动休闲设施，如攀岩墙、自动投篮机、儿童轮滑等，起到聚集人气的目的。 产品建议--景观 产品建议--景观 创意造型导示系统，凭添时尚感 问题No.3：如何改变项目所处金阊新城的专业市场形象？ 钱万里桥小商品市场、新东方汽配城、苏州机电五金城、苏州礼品城……金阊新城作为专业市场的集中地为苏州市民所熟知。本项目意在目前区域内的唯一商业综合体，如何通过前期推广打破人