第八章所得课税.pptVIP

资源税原理 税目和税率表： 计算： 从价定率： 应纳税额=销售额×比例税率 从量定额： 应纳税额=销售数量×单位税额 税目 税率 计税单位 一、原油 5% 　 二、天然气 5% 　 三、煤炭 　 吨 　　（一）焦煤 8元 吨 　　（二）其他煤炭： 2-4元　 吨 四、其他非金属矿原矿 0.5元-20元　 吨、立方米、 千克、克拉 五、黑色金属矿原矿 3-25元　 吨 六、有色金属矿原矿 0.4——30　 吨、50立方米挖出量 七、盐 3——25　 吨 征税范围：①有偿②转让③国有土地使用权和地上建筑物及其附着物所取得的增值额 税率：四级超率累进税率(P240) 计算： 应纳税额=增值额×税率-法定扣除项目金额×速算扣除系数 土地增值税原理 案例：某房地产开发企业转让一块已开发的土地使用权，取得转让收入2000万元，为取得土地使用权所支付金额350万元，开发土地成本65万元，开发土地费用21万元，应纳有关税费77万元。计算该企业应纳土地增值税额。 计算： 允许扣除项目金额=350+65+21+77+（350+65）×20%=596万元 增值额=2000-596=1404万元 增值率=1404/596=236%200% 应纳土地增值税=1404 × 60%-596 × 35%=633.8万元 房产税 一、征收范围 城市、县城、建制镇和工矿区的房