德邦物流市场调研与选址.ppt

如何判断预期效益 货源结构+轻工业产值 三、选址技巧 淮安的轻工业产值达到了610亿，且它的分行业产业与德邦的货源结构较匹配。 江苏淮安营业部前三月点均90556，成长非常好。 分行业 产值（亿） 农副食品加工业 171 黑色金属冶炼及压延加工业 165 化学原料及化学制品制造业 145 电气机械及器材制造业 125 有色金属冶炼及压延加工业 106 通用设备制造业 93 纺织业 78 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 75 纺织服装、鞋、帽制造业 65 烟草制品业 64 三、选址技巧 2、如何选址 三、选址技巧 三、选址技巧 发展情况 快 中 慢 收入起步速度 专业市场 物流园 主干道 收入增长潜力 主干道 物流园 专业市场 利润增长速度 物流园 主干道 专业市场 选点顺序：物流园专业市场主干道 3、注意事项 三、选址技巧 不要把网点选在道路凹处货拐弯次数超过3次的区域。 德邦物流 3、注意事项 三、选址技巧 网点尽量避开1KM范围内因为红绿灯或者车流太多导致堵车严重的路段 德邦物流 3、注意事项 三、选址技巧 网点尽量选在客户易到达、交通便利的地方 德邦物流 × × 3、注意事项 三、选址技巧 网点尽量选择客户流与车流一致的区域 德邦物流 车流量 3、注意事项 三、选址技巧 广告牌不要有遮挡。 选址的误区 有人会认为营业部的租金越少越好，因为租金少，部门的成本就可以减到最