工程结算中需要注意问题.ppt

本文观看结束！！！ 竣工结算书 竣工结算书的内容与施工图预算书相同，其费用组成仍然是直接费、间接费、利润和税金，所不同的只是根据施工过程中出现的变更在原施工图预算的基础上作部分调整。竣工结算书没有统一的格式和表格，一般可用预算表格代替，也可根据需要自行设计表格。 竣工结算书的具体内容 工程量差：工程量差是指施工图预算（或合同价）中的工程数量与实际的工程数量不一致所产生的量差，这是造成施工竣工结算与施工图不相同的主要原因。产生量差的原因主要有： 1设计变更 2现场施工变更 3材料价差 4费用调整 1工程量差 设计变更是指由设计单位提出改变原设计，并经过业主、监理单位、施工单位认可的变更。 2现场施工变更 包括变更设计（即由业主提出，并经设计单位、监理单位、施工单位认可的改变原设计的变更）、材料代用（即由业主提出，并经设计单位、监理单位、施工单位认可的改变原设计材料规格的变更）、业主委托（即由业主在施工中增加不可预见工程、计日工等）。 出现施工变更时业主或监理应及时出具签证，若没有签证，承包商完成指令后，应催促其出具相关签证，以免在进行工程价款结算时出现纠纷。 3材料价差 指合同规定的开工至竣工期内，因材料价格涨跌变化而发生的价差。材料价差调整方法有按实调整法和系数调整法，具体调整时必须按照合同约定的方法进行调整。 4费用调整 包括点工费、窝工费、土方运费等，应一