建筑企业经营管理 李彬 1_第3章 建设工程招投标新.pptVIP

3.2.4　招标文件、工程投标书案例 (2)甲方要求甩项分包的工程以及分包给安装单位的水、电、空调、通风、电梯等，建筑总包单位必须同分包单位密切配合，同时提供临时设施、脚手架、垂直运输及零星修补工料，以及图样上所有的预埋件制作、安装、留洞等任务，并在质量、工期、安全、产品保护、预埋管道等方面负有配合管理的责任。(1)工程造价中不考虑赶工措施费。(2)利润统一按7%计取。(3)若不能按合同工期竣工，超过一天罚款1万元。(4)要求工程质量确保优良，达不到优良罚款80万元，达到市优工程奖励20万元，达省优或鲁班奖给予重奖。(5)32.5级水泥统一换算成42.5级水泥。(6)本工程地下室及主体结构全部采用商品混凝土。 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 2.工程招标公告(1)招标工程名称：本次招标共分7个工程标，投标人只能在以下7个标中任选一至两个标参加资格预审，见表3-3。 表　3-3 (2)施工单位资格条件要求：具有独立法人资格的工业与民用建筑施工二级及以上施工资质。 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 (3)参加资格预审者须携带的有效证件(原件及复印件)：单位介绍信、营业执照、施工企业资质、项目经理的资质、法人委托书、本人身份证。(4)资格预审文件售价：每套人民币××××元，售后不退。(5)资格预审文件发售时间：自××月××日起至××月××日止。(6)资格预审文件发售及递交地点：(7)资格预审文件递交截止时间：××××年××月××日××时止。(8)资格预审合格的单位名单确定后，××工程监理有限责任公司将在××年××月××日之前，发出资格预审合格通知书，通知投标人。(1)该工程位于××市东城区北大街，为一地下2层地上20层，包括办公室、会议室、客房、 公寓及多种服务设施的多功能综合大厦，总建筑面积28 000m2。 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 (2)随函送上招标文件一套。(3)请按投标须知要求，详细填写有关文件，于××月××日××时以前密封送交××市东城路建华大厦14层本公司招标业务部，逾时无效；邮寄者以邮局投递日戳为准。(4)注意事项：招标单位预先声明，不一定以最低标价为决标标准。3.工程招标评标办法(1)评标原则及方法。1)按某综合写字楼招标文件的要求从经济、技术两方面对投标单位的预算价、三材用量、总报价(包括让利)、施工组织设计、质量、工期、施工指挥系统及人员素质、施工队伍的实绩资质进行综合评分、定标。 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 2)招标方不保证低价中标。3)评标时分经济、技术两组对各类指标分别打分，在得分汇总之前，两组间不得互通信息。4)综合评分后总得分从高到低以第一二三四的顺序排列，第二名与第一名得分相差在8分范围内时，且报价差距在标底的1.5%范围之内，招标单位有权选择其中任一个投标单位中标。5)评委打分时，请逐条写明扣分理由，没有扣分理由或理由不充分时，评委会主任有权判定其评分无效。(2)标底：原标底或预算价占50%，投标单位凡与原标底相比差在+3%~-5%范围内的报价的平均值占50%，两者之和为标底价，三材用量以原标底数量为准。(3)综合评分细则。 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 1)分值分布。2)经济评价。①预算价A(10分)： 表格 ② 钢材B(4分)： 表格 ③ 水泥C(4分)： 表格 ④ 木材D(2分)： 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 表格 ⑤ 最终报价E(30分)： 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 表格 ⑥ 说明：百分率计算公式为 3)技术评价。① 施工组织设计(34分)： 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 ② 投标单位实绩(10分)：即将施工该招标项目的管理班子，×××× 年以来获优良工程证书(单位建筑面积在12 000m2以上且超过16层以上)每个得2分；获省优工程奖每个得3分；获鲁班奖每个得4分，满分10分。③ 施工单位资质(6分)：施工企业的资质为国家一级且企业法定利润为9%的得6分；国家一级施工企业法定利润为3.5%的得4分；国家二级施工企业得2分。4.工程投标书(1)投标书封面。(2)投标书清单。 3.2.4　招标文件、工程投标书案例 ① 根据已收到的综合写字楼——凯旋大厦工程的招标文件，遵照《山西省建设工程招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件愿以人民币(大写) ××万元的总价承包本期招标范围内的全部工程。② 一旦我方中标，我方保证在收到对方发出的书面开工令后立即开工，并在605天内竣工。③ 如果我方中标，我方将在贵方规定的时间内完成同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权终止我方中标并选择其他中标单位。④ 你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的