财务管理学 978-7-302-30653-5 第5章筹资方式新.pptVIP

第二，公式中的i是租费率，它是综合了资金利息率和租赁手续费率后由租赁双方认可的，它比纯粹的借款利率要大些。当租赁手续费是租赁开始一次付清的，也即各期租金不含手续费时，租费率与资金利息率相同。 第三，公式中分子、分母的i是同一的，都是租费率，否则会造成租赁期结束时账面余额与预计残值不一致。 【例5-7】 仍用上例，分别对以下三种情况用等额年金法计算该企业每年应付租金额：① 租费率为12%，租金在每年年末支付。② 租费率为12%，租金在每年年初支付。③ 租金在每年年末支付，但租赁手续费在租入设备时一次付清。 解：设上述三种情况的每年应付租金分别为R1，R2和R3，则： 6．融资租赁的优缺点 （1）融资租赁的优点：① 融资租赁的实质是融资，当企业资金不足时，举债购买设备困难时，可以“借鸡生蛋，以蛋还鸡”。② 设备使用有保障。融资租赁的资金使用期限与设备寿命周期接近，比一般借款期限要长，使承租企业偿债压力较小；在租赁期内，租赁公司一般不得收回出租设备，使用有保障。③ 能迅速形成生产能力。融资与融物的结合，减少了承租企业直接购买设备的中间环节和费用，有助于迅速形成生产能力。④ 具有避税效益。由于租金可以税前作为费用处理，从而少交所得税。 （2）融资租赁的缺点：① 资本成本高。融资租赁的租金包含的内容较多，使租金比举债利息高，从而增加了企业的财务负担。② 不能享受设备残值。由于租赁