建设工程造价管理 刘允延 第4章新.pptVIP

21357-3A 4.2.4　流动资金的估算 1.分项详细估算法2.扩大指标估算法 21357-3A 1.分项详细估算法 对计算流动资金需要掌握的流动资产和流动负债这两类因素应分别进行估算。在可行性研究中，为简化计算，仅对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算。 21357-3A 2.扩大指标估算法 1)按占建设投资的一定比例估算。2)按经营成本的一定比例估算。3)按年销售收入的一定比例估算。4)按单位产量占用流动资金的数额估算。 21357-3A 4.3　建设项目的经济评价 建设项目经济评价，主要是指在项目决策阶段的可行性研究和评估中，采用现代经济分析方法，对拟建项目计算期(建设期和生产经营期)内投入产出的诸多经济因素进行调查、预测、研究、计算和论证，比较、选择和推荐最佳方案的过程。 21357-3A 4.3.1　建设项目经济评价的内容 1.财务评价和国民经济评价2.经济评价报表 21357-3A 1.财务评价和国民经济评价 项目的经济评价分为财务评价和国民经济评价。财务评价是指从项目或企业的财务角度出发，根据国家现行财税制度和价格体系，分析、预测项目投入的费用和产出的效益，考察项目的财务盈利能力、清偿能力以及财务外汇平衡等状况，据以判断建设项目的财务可行性。国民经济评价是从国家整体的角度出发，用影子价格等经济评价参数，分析计算项目需要国家付出