《房建电梯安装工程监理细则》.docVIP

文件编号：****** 电梯安装监理细则 项目名称： 项目名称 编　　制： 专业监理 _____ 审 核： 总监代表 审　　批： 总监 　　　　　　　深圳市***监理有限公司 ***项目监理部 2013年12月5日  目 录 一、工程概况 ………………………………………………………………… 2 二、电梯安装工程专业特点 ………………………………………………… 2 三、监理部组织架构 ………………………………………………………… 4 四、电梯安装工程监理工作的范围、内容、目标 ………………………… 4 五、电梯安装工程监理工作流程及流程说明 ……………………………… 6 六、电梯安装工程监理工作的控制要点 …………………………………… 7 七、监理工作方法和措施 …………………………………………………… 15 八、附表 ……………………………………………………………………… 21 一、工程概况 （一）、工程简介 略 （二）、本工程项目参建单位 略 二、电梯安装工程专业特点 电梯安装工程在建筑工程中是技术含量相对比较高的1个专业分部工程。 电梯属于特种设备，在安装前应取得当地质量技术监督行政主管部门批准的安装告知表后，方可进行电梯安装施工。 （一）、本工程项目电梯安装工程的特点 1、本工程报装的电梯数量为31台，采用的是西子奥的斯电梯，是电力驱动曳引式 16、已批准的施工组织设计与施工方案 三、监理部组织架构 四、电梯安装工程监理工作的范围、内容、目标 （一）、监理工作的范围 同泰总部产业园工程31部电梯从进场开始到安装到电梯交付使用的全过程进行监理。 （二）、监理工作的内容 1、设备进场验收； 2、井道移交与土建交接检验； 3、驱动主机或液压系统； 4、导轨； 5、门系统； 6、轿厢； 7、平衡重； 8、安全部件； 9、悬挂装置、随行电缆、补偿装置； 10、电气装置； 11、整机安装验收 12、分部、（子分部）工程质量验收； （三）、监理工作的目标 1、施工质量控制目标：分项工程合格率达到100％；分部工程合格率达到100％。 2、施工投资控制目标：总体投资要按施工合同要求进行资金控制，施工阶段费用增加控制在预算投资的8％以内. 3、施工进度控制目标：按项目确定的总进度计划和电梯专业进度计划时间完成电梯工程施工、达到竣工验收条件。 4、施工安全文明管理目标：杜绝重大事故、减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。 5、施工合同管理目标：严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。 五、电梯安装工程监理工作的流程 六、电梯安装工程监理工作的控制要点 （一）、主要控制要点 一）、设备进场验收 1、主要检查随机文件，随机文件应包括以下资料： （1）、土建布置图； （2）、产品出厂合格证； （3）、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件； （4）、装箱单； （5）、安装、使用维护说明书； （6）、动力电路和安全电路的电气原理图。 2、设备零部件应与装箱单内容相符。 3、设备外观不应存在明显的损坏。 二）、土建交接检验 1、井道土建结构及尺寸必须符合电梯土建布置图的要求。 2、主电源开关必须符合下列规定： （1）、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流； （2）、无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。 3、井道必须符合下列规定： （1）、当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上； （2）、电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度； （3）、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。 （4）、井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸