建筑法规第四章房地产管理法律制度.ppt

知识点 了解房地产开发的特点、房地产广告管理的内容、房屋租赁的主要规定。 熟悉房地产企业的设立和管理、房地产交付管理的内容。 熟悉房地产转让条件、房地产抵押的主要法律规定。 掌握房地产开发项目管理的内容。 掌握房地产预售制度内容。 掌握商品房买卖合同中内容变更的处理。 土地开发 房屋建设 （一）房地产开发的特征 1.房地产开发涉及面广 2.工程项目多，工程量大 3.房地产开发投资量大 4.房地产开发建设周期长 房地产开发的这些特点，决定 了国家需要对房地产开发企业 及房地产市场从立法及监督管 理上进行调控，采取有针对性 的策略。 《广西新闻网》 玉州一城建项目开工 打造环境舒适居住小区 玉林新闻网—玉林日报玉州讯 11月24日，玉州区项目建设再传捷报，计划总投资8亿元的聚锦花园商住小区项目开工建设。 　　聚锦花园商住小区项目地处江南区南流江畔，东北面与南方药都（玉林国际中药港）隔路相望，西南面紧靠即将开发的城市绿轴景观绿化带，西北面与玉林云天民俗文化城、玉林国际会展中心、江南公园等主流景点为邻。该项目占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约26.5万平方米，计划总投资8亿元，其中一期计划总投资2.6亿元，主要建设5幢28层商住楼、道路绿化、亮化及其他配套设施。聚锦花园倾力打造和谐、丰富、高尚、环境舒适居住小区，项目建成后，将成为玉林市江南区的一道亮丽风景线。 房地产开发中