物业安全管理(培训课件).pptVIP

第七单元 第七单元 物业区域的安全管理 学习目的 了解物业区域安全管理的构成；了解治安管理系统、消防安全智能化系统的概念 熟悉治安管理内容及重点；熟悉道路交通管理制度及规定和治安管理的各项规章制度 掌握并能够熟练运用消防知识和各种紧急情况的处置方法 主要管理对象及内容 交通车辆 第一节 物业区域的治安管理 物业区域治安管理对象、内容、重点及目的 治安管理是指物管企业为防盗、防破坏、防意外和人为突发事故等而对所管物业和与此相关的设施进行监控、值班、看守、巡逻等一系列管理活动 治安管理防治的对象主要是人为造成的的事故与损失。目的是确保物业区域内生命财产安全、生活安宁和社区安宁 治安管理内容及重点 治安管理的内容 火警、偷盗、刑事案、台风警报、电梯故障、煤气泄漏、水管爆裂、断电事故、交通事故、噪声影响、聚众赌博、卖淫嫖娼、危险物品、可疑对象、精神病患者、醉汉、斗殴和不当施工等等 治安管理工作的重点 物业区域的安全保卫 维持正常生活和工作秩序 治安管理的智能化 指应用现代建筑技术和现代电子信息技术，为实现所管物业的所有建筑主体、建筑设备、公共区域以及业主和非业主使用人的安全管理建立的治安管理系统 由建筑主体（楼宇）自动化、通讯自动