常熟市东南开发区昆承湖两侧地块环境提升规划ppt.ppt

1、昆承湖水面的占补平衡问题，围田水面必须经得相关主管部门的审批； 2、湖东岸现有的1390亩围湖的一般农田需退田还湖，否则岸线的整理无法实现； 3、相关拆迁问题：主要涉及西入口周边区域以及南湖部分剩余的民宅和厂区，需加快推进； 4、调整规划空间，落实相关用地指标； 谢 谢！ L/O/G/O 南部新城综合商务区环境提升工程建设方案（2014-2018年） 目 录 环境提升实施内容 问题探讨 4 1 3 2 实施计划及资金估算 工程背景及相关规划推进情况 工程背景及相关规划推进情况 1 项目背景 为进一步加快常熟高新区转型，争创“转型升级的引领区、城市功能的提升区、总部经济的集聚区、争先进位的示范区”，常熟市委、市政府深刻把握长三角一体化的宏观背景，在整合高新区、大学科技园、昆承湖和东南街道的基础上，站在全市的高度提出了建设常熟南部新城的重大战略决策。 昆承湖作为南部新城的特色景观区，迫切需要在现有基础上，实施昆承湖周边环境提升工程，进一步优化环境、塑造特色、提升形象，打造南部新城的湖区景观新形象，使我市在新一轮城市竞争中继续保持特色优势。 指导思想 围绕又快又好建设常熟南部新城的总体目标，和将南部新城打造成产业新高地、科技新城区、现代湖滨城的总体要求，以生态、集约、共融的发展理念，坚持以相关规划为指导，统筹安排计划，加快建设发展，全面推动城市形象、产业形态、服务功能的跨越式转变。 实施原则 （一）先规划后建设　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程的计划安排和开发建设必须以规划为引领，充分发挥规划的龙头和“蓝图”作用，保证城市建设健康发展，科学决策，避免决策的主观性、随意性及决策不当导致盲目建设、无序建设、重复建设。 （二）先地下后地上　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　对区内规划市政道路，雨水、污水、供水、供电、供气、通讯、路灯、智能监控等综合管网系统，以及各类标识建设，闸站、变电所、污水处理厂建设等，实施“一次规划、整体推进、全线开工”，迅速拉开基础设施框架。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（三）先生态后业态　 强化生态保护，发展绿色产业，努力构建功能分明的环境保护和建设规划体系，在“做优生态”的基础上“做强业态”，以具有吸引力的生态环境支撑具备竞争力的产业发展。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（四）先配套后居住 土地在转让开发之前，先进行城区基础设施和功能框架的搭建，包括城区市政、道路、水系、景观的系统骨架搭建；学校、文化体育、交通等社区公共配套设施的功能布置，为优质居住区奠定基础。