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保障房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。国家推出的保障性住房建设给绿色建筑打开了新的发展空间。根据规划，2011年~2015年，全国将新增3600万套保障房。对此，北京、深圳、江苏纷纷下发有关保障房绿色建筑的法规政策，引导和鼓励保障房创建绿色建筑。 中国建筑科学研究院上海分院总工程师孙大明指出，应按照绿色建筑一星或二星的标准建设保障房。保障房的能耗通常较低，要将保障房变成绿色建筑，技术体系要以被动技术为主，围护结构节能设计要注重实用性，可再生能源系统和设备应选择运行和维护费用低的。 目前，把价格低廉的保障房建成节能减排的绿色建筑，正在成为一种发展趋势。今后几年大规模建设的保障性住房将成为绿色建筑大发展的契机。 昆山花桥人才公寓 对保障房的绿色化最为重视的是江苏省。该省住房和城乡建设厅组织于于2011年召开了江苏省保障性住房第一批、第二批绿色建筑评价标识专家评审会，通过了13个项目的评审，一举成为绿色保障房的标杆。 ? 其中最为典型的就是位于江苏与上海交界处的昆山花桥人才公寓 ? 作为昆山花桥商务城惠民工程，花桥人才公寓在规划建设过程中，以绿色建筑评价标准为指导，结合保障房项目的实际特征，成功打造处一个绿色，环保的保障房项目。该绿色保障房的成功实践，也为本地其他保障房的建设起到示范作用，具有重要社会效应。 场地区位： 苏州市 昆山 花桥经济开发区绿地大道南侧 位于江苏与上海交界处，是中国人口最为稠密的地区。同时夏热东冷的温带气候与长江流域富余的雨水也使得绿色设计成为必然要求。 昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。是江苏最为重要的经济开发区之一 昆山花桥人才公寓的绿色技术 节地技术：? 透水地面? 大面积的透水地面可以有效补充花桥商务城地下水系统及缓解花桥人才公寓的热岛效应。花桥人才公寓内的停车场、非机动车道等地均铺设透水路面； 交通优化? 绿色交通是花桥国际商务城绿色低碳城市建设的重要内容，规划有轨道交通、公共交通（BRT）及慢行交通的综合型交通体系。 公共服务设施配套完善 公共自行车租赁系统是花桥国际商务城为推进低碳城市建设，进一步完善城市公交系统，解决城市交通“最后一公里”问题而建设的公共交通体系。 乡土植物 花桥人才公寓项目在景观设计时结合建筑布局，通过室外风环境模拟分析，布置以乔木、灌木、草坪相结合的复层绿化，创造了良好的室外风环境。 昆山花桥人才公寓的绿色技术 节能技术：? 通过设计手段的自然通风? 利用设计手段充分发挥空气冷热产生热压效应使得公寓的通风的到良好的改善，达到节能目的 节能外窗 外窗采用5+9A+5中空浮法玻璃，幕墙采用“6+9A+6” Low中空玻璃；南、东、西向窗外侧采用固定遮阳，遮阳率不低于80%； 太阳能热水 该项目实施与建筑一体化的太阳能生活热水供应系统，充分利用楼顶平台面积，合理布置集热模块，最有效地采集太阳光热加热生活用水，供应到户。本系统具有光热转换效率高、系统简便可靠，全自动无人职守和经济实用等显著特点。该项目的太阳能设施以每户自成一体，由集热器、水箱、水泵、管道和控制仪等设备、部件组成，实现集热、贮热和供热三大功能。系统太阳能保证率达到100%，集热器效率达到40%以上，日产热水总量为126.7吨，实现花桥人才公寓的全天候热水供应； 绿地新江桥城 绿地新江桥城配套商品房基地位于嘉定区江桥镇西南部，东至金园一路，南至爱特路，西临嘉闵高架路和京沪高速铁路，北至鹤旋路。项目占地面积50公顷，规划建筑面积约670,000m2，总投资约30亿元，拟建设成为拥有学校、社区商业等完善公建配套的大型保障性居住社区。一期D1地块总用地面积为29,609m2，其中35%为绿化面积，建筑总面积为60,000m2 ，将建设9栋15层住宅的示范小区，开发建设时间从2007年10月到2008年12月。 场地区位： 嘉定区江桥镇东至金园一路，南至爱特路，西临嘉闵高架路和京沪高速铁路，北至鹤旋路 绿地新江桥城的绿色技术 节地技术：? 透水地面? 本项目位于上海市，年平均降水量1,136.9毫米，室外地面面积为18,027平米，透水地面面积为13,215平米。其中绿地面积11,596.98平米；小区内植草板为35mm厚高密度聚乙烯植草板，填种植土植草，其面积达到1618平米。地下车库顶板覆土达到0.8m以上，能够有效的吸收和蓄留雨水。 交通优化? 住区出入口500m以内的公交站点数为3个，公交线路名称为：121路、158路、173路、561路、安虹线。 地下空间开发 地下建筑面积为9,701.