ILIKE清慕成稿.doc

投投 标 书 建设项目名称：深业华府项目广告服务 投标单位：“I LIKE清慕”公司 投标单位全权代表： 张卓成 康林希 何继涛 詹同保 汪宏祥 陈国柱 李娜 余海雁 杨倩倩 李秀敏 葛赛男 投标单位：“I LIKE清慕”公司 公 章 目 录 一、投标函 投标函····················3 二、技术标····················4 （1、产品分析 2、市场分析 3、广告目的 4、广告期间 5、广告区域 6、广告对象 7、策划构思 8、广告策略 9、平面广告作品展示） 三、商务标 ····················15 1、费用说明表·················16 2、计划费用列表···············17 四、投标人资质材料 投标公司及理念简介·········18  投标函 致： 马鞍山深业地产有限公司 一、按照有关规定和要求，我方愿意承担马鞍山深业地产有限公司，深业华府项目广告服务，并提出投标方案。 二、如果贵方接受我方的广告投标方案，我方承诺贵方可无条件的使用我方投标方案中涉及到的所有广告知识产权。我方承诺未经贵方同意，我方不得转让投标方案中涉及到的所有广告知识产权。 三、我方同意从规定的递交广告投标方案截止之日起60天内投标方案中所述的各项内容和承诺对我方具有约束力，并随时可被接受。 我方也完全理解，贵方不一定接受任何你们可能收到的投标方案。 备注：应于6月14日前提交于招标方，逾期视为不参于本次投标工作。 投标单位：（公章） 地址：马鞍山师范高等专科 学校 电话技 术 标 广 告 策 划 案 1、产品简介 深业华府为深港国企——深业集团华东巨著。项目位于城市中心大道太白大道与九华路交汇处，作为中心区域，两侧布有商业金融区、文化区、科技展示馆、行政中心及商务办公区。人文气息浓厚，生活便利舒适。 项目总用地面积约720亩，总建筑面积约144万㎡，是以33层为主的纯高层高档社区， 35万平方米法式园林， 7万平方米市政绿化公园，85%绿化覆盖率，150米最大楼间距……喷泉漫洒，鸟语花香，林荫掩映里只露几处棱角，是新古典主义建筑的Art -Deco肌理，以对称奔放的美感雕刻其中。配有幼儿园、小学，高档会所等，未来将打造成马鞍山核心区域的景观豪宅区。 突破局限，独创复式，超高得房率，成就别墅级奢适尊享。首层架空5.8米，只为保证阁下360°阔然视野；双入户大堂恭候，才能让遍阅世界的您，习惯同等的高度；全地下车库，人车分流；车位配比高达1：1.2。 开发商 ：马鞍山深业地产有限公司 开发理念 ： 新古典主义 所在区域 : 雨山区 项目地址 : 太白大道与九华路交汇处 项目类型 : 住宅 建筑面积 ： 110万㎡ 产权年限 ： 70年 容积率 ：2.3 绿化率 ： 52%? 车位信息 ： 1：1.2 总户数 ： 7800户 物业费 ： 1.32元/月/㎡ 园林类型 ：法式园林 物业类型 ： 高层 交楼时间 ： 2013年6月30日 优势分析 优势（1）自然环境：5万平方米法式园林， 7万平方米市政绿化公园，85%绿化覆盖率，150米最大楼间距……喷泉漫洒，鸟语花香，林荫掩映里只露几处棱角，是新古典主义建筑的Art -Deco肌理，以对称奔放的美感雕刻其中。一）豪宅市场状况 豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的5%-10%。目前的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和稳定度不够，等稀缺资源的市场开发度不够。 回顾整个上半年，马鞍山楼市逐步稳趋的良好态势，仿佛下半年更是充满期待。据马鞍山房地产交易网数据统计，二季度市住宅类商品房共计成交2711套，环比上涨89.85%，均价5708元/㎡，环比上涨6.41%，较之一季度，呈现量价齐升的局面；二季度商品房销售面积为260029㎡，相比2011年二季度，2012年二季度马鞍山住宅类商品房销量同比去年出现了较大幅度上升的现象，其销售量同比去年上升182.8%，销售面积同比去年增加166%。上半月将近575套的销量以大华·锦绣国际为代表，遥遥领先，与恒泰·达观天下、朝辉东方城近期销量