保洁绿化作业指导书.doc

保洁绿化作业指导书 1.0 目的 规范工作，确保卫生良好、环境整洁花草树木长势良好，绿色植物四季常青，鸟语花香，为住户提供幽雅、舒适的生活环境和人文环境。 2.0 适用范围 适用于环境清洁。.0 职责 4.2 保洁部主管负责室外卫生清洁计划的制定，组织实施和质量监控。 .3 保洁员负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。 .0程序要点 参加物业早例会 9:30——11:30 详见附表二 一、二期 11:30—11:50 对使用的保洁用具进行清洁保养 12:00—13:00 用餐，休息 13:00—13:20 商场一、二楼 公共区、卫生间 1次 卫生质量 13:20—13:30 外围通道 1次 卫生质量 13:30—13:50 写字、住宅楼大堂 4个大堂 1次 卫生质量 13:50—14:00 农贸市场 （楼道） 1次 卫生质量 14:00—14:20 写字楼 （7—11楼） 1次 卫生质量 14:20—14:50 A栋住宅楼 （7—31楼） 1次 卫生质量 14:50—15:20 B栋住宅楼 （7—31楼） 1次 卫生质量 15:20—15:30 金汁河 通道 1次 卫生情况 15:30—15:35 售楼部 1次 卫生质量 15:35—15:40 外围通道 1次 卫生质量 15:40—16:00 商场一、二楼 公共区、卫生间 1次 卫生质量 16:00—16:10 农贸市场 （楼道） 1次 卫生质量 16:10—16:30 车库 1次 17:00—17:10 写字、住宅楼大堂 4个大堂 1次 卫生质量 17:10—17:20 商场一、二楼 公共区、卫生间 1次 卫生质量 17:20—17:30 外围通道 1次 卫生质量 （附表二） 完成时间 9:30——11:30 日常工作 计划卫生 一期 二期 一期 二期 周一 清洗商场地面 楼道地面打蜡（两层） （A、B、C、D栋） 每月清洗扶梯踏板二次 每月清洗外围地面两次 周二 清洗商场地面 楼道地面打蜡（两层） （A、B、C、D栋） 每月清洁旋转玻璃门门框一次 每月一次清洁各大堂水晶吊灯 周三 清洗商场地面 楼道地面打蜡（两层） （A、B、C、D栋） 每月对四个大堂打蜡一次 每月一次清洁各大堂石柱 周四 清洗商场地面 楼道地面打蜡（两层） （A、B、C、D栋） 每月清洗外围地面两次 每月一次清洁住户外平台 周五 清洗商场地面 楼道地面打蜡（两层） （A、B、C、D栋） 每月清洁住户外顶一次 每月一次对四个大堂地面打蜡 周六 清洗商场地面 楼道地面打蜡（两层） （A、B、C、D栋） 每月清洗外围喷水池两次 每季度清洗水磨墙及中心鱼池一次 说明： 5.3.1 16:30分后将当日巡查的工作情况填写相应的表格；对区域内的维修问题报相关服务中心给予解决并做记录；根据工作情况，合理安排、分配第二天的工作任务及人员班次； 5.3.2按每日、每周、每月工作流程计划，认真检查落实各点计划性工作完成情况，对出现的问题及时跟进处理并作出相应的培训计划完善保洁工作； 5.3.3每周一下午13:00—13:30为保洁部内部会议； 5.3.4每周二下午13:00—13:20为保洁部内部培训； 5.3.5每周五下午16:00参加管理人员物业、品质会； 5.3.6若有及时或临时工作任务，听从领导安排并认真落实； 5.4绿化环境服务标准 花草树木长势良好，无枯死，无破坏，无大面积虫害现象；修剪及时，整齐美观；有较高观赏价值；噪音等符合环境标准。饲养宠物必须符合相关规定 C座A栋18—7楼（楼层花池管养补水、浇水、除黄叶杂草清洁） 周三 13:30—17:30 C座B栋31—19楼（楼层花池管养补水、浇水、除黄叶杂草清洁） 周四 13:30—17:30 C座B栋18—7楼（楼层花池管养补水、浇水、除黄叶杂草清洁） 周 五 13:30—14:30 C座A栋大堂冲洗植物叶面，抹花盆边、洗底盘； 14:30—14:50 C座B栋大堂冲洗植物叶面，抹花盆边、洗底盘； 14:50—15:30 商场大堂冲洗植物叶面，抹花盆边、洗底盘； 15:30—16:10 写字楼东边7—10楼电梯厅盆栽植物清洁叶面、抹花盆边、洗底盘 16:10—16:40 写字楼西边1楼电梯厅盆栽植物清洁叶面、抹花盆边、洗底盘 16:40—17:15 巡视检查金汁河绿化带植物生长情况 17:15—17:30 填写检查记录 周日 全 天 检查巡视管辖区绿化带植物生长情况，做好除草、松土工作，按计划施肥； 5.7绿化主管的每周工作流程： 5.7.1周一检查绿地病虫害情况，做好防虫防病工作，开办公例会； 5.7