家教班-四季紐約社區官網.pptVIP

?待辦事項：(第一屆未完成事務) 1、公共設施增設項目彚總暨缺失改善進度追蹤。 2、99年度污廢水檢查申報(2月3日已經完成申報)。 3、公共設施複驗點交時程訂定。 4、（418）（420）（423）（466）（491）（507）車位上方漏水， 造成該車位所停放 的車輛污損，已函發瓏山林公司儘速處理。 5、B棟地下室3F沼氣問題改善工程(工務所施工中)。 6、泳池鞋櫃施作。 7、99年度社區汽機車識別證。 8、應付未付款項： a、伸縮門(柵欄機)設置費用220,000元。 b、A棟大門修復費用8,924元。 9、裝潢清潔費用收取標準確認。 10、公設複驗時程排定與進度追蹤。 11、VIP公設使用點數標準確認(預定99年3月15日起實施公設使用點券)。 以坪數計算每一坪為單位發使用點數一點。 ? 建議事項： 社區環境清潔工作建議委外專業廠商清潔維護。 為使VIP公設發揮經濟效益，運動吧檯建議委外營運或管委會自行規劃營運。 為確保社區各項設施正常運作，各項設備由專業廠商定期保養。 才藝教室、閱覽室，使用者請至櫃檯登記，韻律教室收費300元/每小時(場地清潔費) 。 社區公佈欄1F已經完成，B2梯廳公佈欄尚未完成。 工作報告: 1/11 瓏山林地下3樓做改善空調系統。 1/13 全區燈管購買共花費12萬3千元整，廠商已經送達。 1/14 瓏山林建商消防系統相關教育訓練如下(參加人數共11人： 安全委員、行政委員 )，張貼防火門紙100張： 課程一：消防泵浦及擴音系統。 課程二：火警、排煙、水系統。 1/15 伸縮門安裝LD雙面(字樣：出門平安)。 1/16 大廣廠商進行各項工程修補，如：修補油漆。 1/17 第一屆委員與第二屆委員辦理交接，順利完成。 1/19 法定空地原先規劃的17個汽車停車位改為摩托車停車位，目前 剩餘5個停車位。 1/20 1.本社區開始清洗各棟外牆。2.修理運動吧檯油漆。3.購買大門 泳池地毯。 1/21 發現抽水馬達聲音吵雜，已報請建商了解，全區加壓馬達測試。 1/22 規劃地下3樓機車停放區的動線。 1/23 清查各樓層排水管是否阻塞，檢查結果並無阻塞。 1/25 1.張貼地下3樓機車停放區標簽。 2.發函中菱物業於瓏山林98年6月扣款共53,666元，並不屬於 管委會的問題。 1/26 木地板起白泡問題，建商外包廠商國泰傢俱回復近日改善。 1/27 勘查地下3樓排風設備，截至目前完成進度百分之六十。 1/28 1.完成全區11棟電燈更換。2.敲定泳池救生員合約，與鴻揚簽約。 1/29 1.計畫農曆春節社區大掃除預程表。2.會計交接。 工作報告: 1/30 社區主任交接、會計交接，社區主任改為行政秘書長，每個月 人事費用省下7仟元整，一年合計可省下8萬4千元整。 1/31 才藝教室嚴重漏水，已報請工務所查明漏水原因，尚未完工。 2/1 D棟15-11F於1月19日凌晨開車撞斷地下1樓消防系統，住戶請 山發營造消防部門進場維修，三日完工。運動吧檯天花板油漆 脫落，已經修繕完畢，待觀察。 以瀚能機電連絡洽談公共點交事宜，但廠商未準時赴約。 2/2 地下B1、B2機車道維修，施作EXPOCY車道。 2/3 地下B3化糞池、沉澱池水外漏，由工作人員排除清理。 2/4 社區張貼農曆春聯。 2/5 工作報告: 1/30 社區主任交接、會計交接，社區主任改為行政秘書長，每個月 人事費用省下7仟元整，一年合計可省下8萬4千元整。 1/31 才藝教室嚴重漏水，已報請工務所查明漏水原因，尚未完工。 2/1 1. D棟15-11F於1月19日凌晨開車撞斷地下1樓消防系統，住戶請山發 營造消防部門進場維修，三日完工。 2. 運動吧檯天花板油漆脫落，已經修繕完畢，待觀察。 3. 已瀚能機電連絡洽談公共點交事宜，但廠商未準時赴約。 2/2 地下B1、B2機車道維修，施作EXPOCY車道。 2/3 地下B3化糞池、沉澱池水外漏，由工作人員排除清理。 2/4 完成社區農曆春節佈置。收回瓏山林管理費總計2,135,789元整。 2/5 清潔人員清洗公共空間D