《绿地对城市居住空间引导效能的定量分析——以南京主城区为例-论文》.pdfVIP

园 林生态 绿地对城市居住空间引导效能的定量分析——以南京主城区为例 QuantitativeAnalysisonGreenSpaceLeadingEffectivenessonCityLivingSpace： CaseStudyoftheCentralCityofNanjing 邵大伟 ／SHAODa—wei 吴殿鸣 ／WUDian—uring 刘志强 ／LIUZhi—qiang 丁金华 ／DINGJin—hua _㈨m一～一量一咖了一一～_一一三眦帆一砌一一一一nJ．=一一一一詈眦劬一至一～一一s即一～一【k删一一一一咖… 苏州科技学院綦金(编号 一批～船0一一9_叭2一如一一一∞～一㈣m一一一～一．， 绿地系统对城市空间结构的形成、发展、演变都会产 绿地对城市居住空间的引导是绿地对城市空间影响 生一定影响 【。绿地开放空间在城市 内部会表现出一些规 的主要方面之一，国外学者利用Hedonic模型、房产交易 一一删～一一叩㈣一．一一疵㈣一删一一黝． 律性的布局模式，城市绿带、绿道、绿楔等形式的布局结 资料和调查数据，开展了大量相关研究，结果表明公园湿 构直接影响到城市的形态结构l2J。同时，居民对绿地 自然 地、农田、林地等各种类型绿地均会对房产的价格产生显 生态、社会经济价值的追逐同样会塑造城市的空间结构， 著的积极影响L5】。国内学者相关研究则相对较少，关于 如城市居住区的分异、功能分区、产业布局、交通密集度 绿地对住房空间的引导效能尚未形成统一的认识，武文杰 眦Ⅲ_量 删 的差异等。在城市外部，绿地对城市空间形态的作用主要 等对北京的相关研究表明 ，工作便利性、交通设施便利 表现在城市的空间扩展模式方面。吴俊杰等_3基于空间城 性、生活设施便利性、环境设施便利性对居住用地价格的 市模型对绿色空i=-Jt9研究表明：当具有吸引力的新开放空 影响程度依次减弱，绿地等环境设施的引导效力较弱 ¨。 间距离城市中心较近时，城市将围绕绿色空间进行环状扩 而汤庆园等通过对上海小区房价进行研究研究发现，每增 展；而当其距离城市中心较远时，市民依然会靠近绿色空 加或减少一个单位，各影响因子对房价的影响从大到小依 间居住，但会去距离较远的市中心上班，形成 “飞地型” 次为：建成时间、~_ICBDIE离、绿化率、到公园距离、 城市扩展模式(LeapfrogDevelopmentPattern1。美国 距地铁站距离、距超市距离和距学校距离，可见，绿地引 的科罗拉多、加利福尼亚等都属于 飞“地型”扩展模式， 导效能相对较强r]。 绿地类型、大小的差异对城市扩展的速度、结构也会产生 在国内城市持续蔓延、绿色生态转型发展的关键时 不同的影响4_。 期 ，开展绿地对城市居住空间