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无锡市建设工程交易管理中心惠山服务点建设工程 招标文件 项目编号： WXHS201106001-O1 项 目 名 称: 无锡（惠山）生命科技产业园启动区项目二期施工工程 招 标 人: : 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司（盖章） 编 制 人： （签字或盖章） 期： 目 录 投标须知前附表 投标须知中涉及投标报价的说明 合同专用条款 适用规范与技术标准 建筑工程质量保修要求 评分细则 招标日程表 特殊要求 备注： 1、通用格式部分如投标须知、合同通用文本格式、投标文件格式（投标函、商务部分、技术部分）等参见《无锡市惠山区建设工程施工招标示范文本（HSF》； 2、施工图纸、工程量清单、暗标样品均为本工程招标文件的组成部分，一并随本文件发给各投标人。 3、本工程招标文件要求与《无锡市惠山区建设工程施工招标示范文本（HSF》不一致处，以本工程招标文件为准。 投标须知前附表 项号 内 容 1 工程名称 无锡（惠山）生命科技产业园启动区项目二期施工工程 2 建设地点 惠山经济开发区致远路以东、启航路以南、惠山大道以西、扬帆路以北规划建设范围内 3 工程规模 （注明标段名称、施工范围、建筑面积） 2幢孵化大楼及与之配套的一幢研发服务楼和地下车库，总用地面积16792.3平方米，总建筑面积47879平方米，其中地下建筑面积10024平方米 4 承包方式 施工总承包 5 质量标准 质量违约 质量等级:工程必须100%一次性验收达到合格标准。 质量违约：若达不到招标文件的要求，违约金按大于或等于中标价的2%支付给招标人。 6 招标范围 施工图纸范围内的土建、水电、桩基、消防工程 7 工期要求 工期违约 480日历天 计划开工日期：2011年7月（以甲方开工令为准）， 工期违约金按大于或等于中标价的万分之二/天支付给招标人。 8 资金来源 自筹 项号 内 容 9 投标人资质 等级要求 投标人资质：房屋建筑工程施工总承包二级及以上且企业注册资本金为2600万元以上（含2600万） 项目负责人资质：房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格 10 代理费支付 （中标人支付的须明确支付标准或金额） 中标人支付，计价格[2002]1980号*80%文计取, 按暂列金额约35万元列入造价。 11 工程计价方式 工程量清单综合单价法 12 投标有效期 为：60 日历天（从投标截止之日算起） 13 投标保证金 （提交方式见投标须知） 人民币：80万元（人民币） 14 投标文件份数 一份正本，二份副本 （单价分析表，副本可不提供） 15 投标文件提交地点 及截止时间（开标） 地: 无锡市建设工程交易管理中心惠山服务点（六楼） 时间:2011年月日 16 评标方法及标准 综合评估法 17 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为（合同价款的 10 %） %） 18 合同结算 固定单价合同 投标须知中涉及投标报价的说明 13、投标报价13.1本工程的投标报价采用。 13.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。 13.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，13.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.7.1投标人可根据自身管理水平和成本核算标准自行决定报价。 13.7.2投标报价的编制要求：投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价，报价不得低于其成本价；综合单价分析表中，必须列出工、料、机、管理费、利润（包括风险系数，投标人报价时应充分考虑市场风险及政策风险，结算时不调整）。投标人不得改变下列不可竞争费用：（1）现场安全文明施工措施费、（2）安全生产监督费、（3）社会保障费、（4）住房公积金、（5）税金、（6）招标文件规定的材料设备及暂列金额、招标代理服务费、否则为废标。 13.7.3工程量清单中所列暂估价部分材料价格按工程量清单报价，计入总价。暂估价部分材料为甲供材料或甲乙双方共同看样定价材