绿城的质量管控.pptVIP

　 * 　 * 6）项目案名、LOGO、主广告语、主推广画面 ◎评审：营销中心策划线 ◎审核：公司营销副总 ◎审批：董事长 7）项目网站开通审批 ◎营销公司审核 ◎集团营销分管领导审批 要求 营销管理——策划 8）项目网站日常维护 ◎项目公司营销策划部负责整体管理 ◎明确各栏目负责部门／人 ◎及时更新 要求 营销管理——策划 ◎销售价格控制　　　　◎销售合同文本控制 ◎开盘控制　　　　　　◎购房优惠控制 ◎销售保留房控制　　　◎销售案场管理 ◎普通客户签约控制　　◎客户变更控制 ◎退房及换房控制　　　◎催款控制 ◎销售统计分析　　　　◎销售例会管理 ◎房产品交付控制　　 2.销售管理 依据《销售案场管理手册》 要求 营销管理——销售 1）开盘方案（优惠折扣方案） ◎营销中心销售线评审 ◎营销中心负责人 审核 ◎公司营销副总经理审批 2）开盘总结 ◎营销中心备案 ◎公司营销副总、总经理、委托方审阅 3）商品房预售协议 商品房买卖合同 补充协议 车位库房购置协议 ◎评审——营销中心销售线、运营中心法务线、客户服务部 ◎审核——营销中心负责人 ◎审批——公司营销副总 要求 营销管理——销售 4）项目定价建议报告、价格下调或上调超5% ◎编制：项