35号小高层商业住宅楼工程施工组织设计.doc

35号小高层商业住宅楼工程施工组织设计 目 录第一章 编制说明 1第一节 编制依据 1第二节 编制原则 1第三节 编制目的 1第四节 编制内容 2第二章 工程概况及工程特点 3第一节 工程概况 3第二节 工程特点与施工条件 5第三章 施工部署 7第一节 项目组织机构及项目管理模式 7第二节 实施目标 9第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） 11第四节 农忙季节及春节假期的工作安排 11第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 12第六节 场区用电、用水计划 15第七节 物资供应 16第八节 施工配合 17第四章 地下室工程施工方案 20第一节 土方开挖 20第二节 地下室底板施工方法 20第三节 地下室施工方法 22第四节 地下室防水施工 23第五节 回填土方施工方法 24第五章 主体工程施工方案 26第一节 施工准备 26第二节 工程测量 26第三节 钢筋工程 27第四节 模板工程 34第五节 脚手架工程 40第六节 混凝土工程 43第七节 砌体工程 49第八节 防水工程 52第九节 装饰装修工程 58第十节 门窗安装 68第十一节 冬雨季施工 70第十二节 沉降观测 72第六章 安装工程施工方案 74第一节 工程概况 74第二节 施工配合 76第三节 分部、分项施工方案 77第四节 施工进度计划与劳动力安排 87第七章 关键部位施工方法及技术、质量措施 89第一节 防止墙体开裂施工方案 89第二节 大体积混凝土施工 90第三节 本工程拟采用的新技术、新工艺 92第八章 施工现场总平面布置及管理 94第一节 总则 94第二节 垂直运输设备的布置 94第三节 现场道路及临时设施布置 94第四节 现场办公室布置 94第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置 95第六节 施工临时用地表 95第七节 解决现场狭窄的措施 95第九章 施工进度计划 97第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 97第二节 进度计划保证措施 98第十章 质量等级、质量保障措施 98第一节 质量等级目标 98第二节 质量管理 98第三节 质量保证措施 98第四节 成品保护 98第五节 质量通病与预防措施 98第六节 质量管理制度 98第七节 施工中的计量管理 98第十一章 安全生产与文明施工 98第一节 文明施工 98第二节 安全生产 98第一章 编制说明第一节 编制依据1、工程设计施工图纸及总平面图。 2、对现场和周边环境的调查。 3、国家、四川省颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、四川省、华蓥市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、宏云建设集团有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、13、14、15号高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的 本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节 编制内容 35号小高层住宅楼工程土建的全部内容。（一）具体施工范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。a、基础及±0.00以上全部土建工程，包括主楼周边1米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c、室内全部给排水进户、消防的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；i、电梯的安装配合；j、附于外墙上的沉降观测标志装置；（二）不包括以下内容：a、电梯设备的购置、安装工程；b、屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装。 第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况 工程名称：宏云御景小区35号小高层商业住宅楼工程工程地点：华蓥市红星