公共租赁住房（越钢集团项目点）天海施工组织设计.doc

目 录 一、施工技术方案 二、质量承诺及保证措施 三、安全文明施工保证措施 四、工期承诺及保证措施 五、施工主要工序 六、施工机械 七、项目管理人员配置 八、施工总平面图 九、企业基本概况 十、投标人的业绩资料 十一、企业法人营业执照副本、施工资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理资质证等复印件  一、施工技术方案 1、施工技术方案 ①、施工程序 （1）、工程总体施工程序 （2）、本项目工程划分一个施工段。主体施工时，一个施工段，基础和主体施工流程如下： ①、基础施工流程图： ②、主体施工阶段施工流程图： 砌筑、装修阶段为施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗框安装及内粉刷、地坪、内墙面。 ②、施工大纲 施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。 ㈠、基本要求 上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。 ㈡、施工流向 施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。 ㈢、施工段划分 本项目工程属于住宅楼建筑，建筑层数六层，工程量大，故不考虑划分流水段。 ㈣、施工顺序和施工流水段 根据上述原则和本工程的实际情况，确定:逐层以浇筑混凝土柱、梁板结构钢筋混凝土、砌筑填充墙为关键线路，装饰和安装工程穿插施工。 2、施工措施 1、钢框竹胶合板 钢框竹胶合板技术，经我项目部在多个工程中的使用情况总结良好，其成本及经济效益与钢模板、木模板比较，有轻便快捷、整体良好，经济效益可观。本工程将予以采用。 2、计算机现代化管理系统 为提升我公司建筑施工现代化管理水平，进一步推进项目部在施工管理过程中的计算机应用，使企业的整体竞争力和项目管理科学化得到较大的提高，我公司针对本工程的特点，配置由中国建筑科学研究院软件研究所开发公司研制的《PKPM-CMIS项目管理动态控制系统》软件，目前已定期对管理人员进行培训。 本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用“三大控制”、“两大管理”软件系统，解决施工计划管理、进度控制、透明延伸，以人为本的管理平台应用管理系统。 同时，施工现场将采取现代化管理方式：全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，方便、准确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。 3、采用两项新工艺 楼面梁砼硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺。 4、建立严格的技术管理体系 我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。施工过程技术控制如下： 1)、施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。 2)、必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。 3)、认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不准进行下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。 4)、严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量，以确保工程质量。 5)、专门负责设备安装技术工作的人员，要求在现场办公，处理问题不过夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项，给各班组交代清楚。对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意