扬州金湖湾墅园施工方案.doc

施工组织设计 (一)工程概况 (二)工程部署及施工安排 (三)主要施工方法与技术措施 (四)质量保证措施 (五)工期保证措施 (六)安全文明施工措施 (七)夏雨季施工措施 (八)地下管线及其他地下设施的加固措施 (九)减少扰民噪音及降低环境污染技术措施 (十)项目部组织机构 (十一)主要机具装备及人员安排计划 (十二)施工现场平面布置 (一)工程概况 扬州金湖湾墅园位于扬州市开发区顺达路东侧、邗江路西侧、开发路南侧，占地面积：155763m2（合233.64亩）,该工程范围分小品、停车位、住宅进出口、植物种植、及水系等。 (二)工程部署及施工安排 1 施工准备 从得到中标通知书后至进场施工前的时间段，主要工作是从人员、材料、机械、施工组织等各方面进行积极准备，以便进场后顺利开展工作。 1.1施工准备工作的分类 依据工程的特点，施工准备工作分为开工前的施工准备和各施工段前的施工准备，本施工组织设计中的施工准备计划特指开工前的施工准备，各阶段的施工准备在施工过程中按进度进行相应安排。 1.2施工准备工作的内容 施工准备包括技术、物资、劳动组织、施工现场和施工场外准备。 1.2.1技术准备 1.2.1.1熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料 熟悉、审查施工图纸的目的是为了按设计图纸的要求顺利地进行施工，营造出符合设计要求的环境景观，是为了在工程开工前使技术人员对设计意图有充分的领会，同时也可发现设计图纸中存在的问题，便于施工前与设计方沟通，避免施工中的浪费； 施工图的自审阶段，项目部组织工程技术人员进行熟悉和自审图纸，写出自审记录，包括对图纸中的疑问和对设计图纸的有关建议； 施工图的会审阶段，请业主协助，请设计单位到场，由业主主持会审。会审时，按设计单位介绍图纸情况和设计要求→项目部提出疑问和建议→统一认识，解决问题，形成图纸会审纪要的流程进行； 现场签证阶段，指在施工过程中，如发现施工图与施工条件不符，或者有不适于现场施工的情况，遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证，并作正式的文字记录，归入施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。 1.2.1.2 原始资料的调查分析 为了做好施工准备工作，除了要掌握有关书面资料外，需对施工现场进行实地勘测和调查，获得有关数据的第一手资料，主要做好以下工作： 自然条件的调查分析，对施工区域的地区水准点、绝对标高、土壤性质和类型、气温、土层冻结深度、冬雨季期限等进行认真调查，做好记录； 技术经济条件的调查分析，包括当地可利用的地方材料状况、当地生活供应、教育和医疗卫生状况、当地消防、治安状况等。 1.2.1.3编制施工图预算和施工预算 施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一，是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、工程预算定额及其取费标准而编制的确定工程造价的经济文件和企业经营管理的重要依据； 施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计、施工方案施工定额等文件进行编制的，是项目部内部管理的依据。 1.2.1.4编制施工组织设计 结合投标阶段施工组织设计章节，对其进行细化，编制出对全部施工活动具有指导作用的、科学、详细的施工组织设计。 1.2.2 物资准备 1.2.2.1 施工材料的准备，主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按各种需用的花卉苗木、辅助材料的名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划； 1.2.2.2 施工机械设备的准备，是根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械设备的类型、数量和进场时间，确定其调配办法及进场后的存放地点和方式，编制施工机械设备的需要量计划； 1.2.3 劳动组织准备 1.2.3.1 建立施工项目经理部，按照公司投标文件的有关条款，结合公司投标准备及运营情况，组建项目经理部； 1.2.3.2 建立精干的施工班组，考虑专业工种的合理配合、技术工人与普工的比例及施工组织方式的要求，建立施工班组，制定本工程的劳动力需要量计划； 1.2.3.3 集结施工力量，组织劳动力进场 项目经理部确定之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好各项职工生活设施； 1.2.3.4 向施工班组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底，包括工程施工进度、月(旬)计划、施工工序、工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施、施工验收规范、施工技术方案和保证措施等； 1.2.3.5 建立健全各项管理制度，包括工程质量检查与验收、工程技术档案管理、花卉苗木及辅助材料的检查验收、技术责任、施工图学习与会审、技术交底、职工考勤与考核、工地及班组经济核算制度、出入库、安全保证、文明施工、机具使用保养制度等。 1.2.4 施工现场准备 1.2.4.1