沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计方案.doc

第一章工程概况 一、总体简介 工程为商业住宅楼工程，是湖南吴和房地产投资有限公司开发建设，建设地点为洪江区劳动路。总建筑面积为1086㎡。一层底框，其余都为砖混结构，建筑层数为地上7层。 2.编制说明 （1）工程施工组织设计编制的依据 国家标准《工程测量规范》GBJ50026-93 国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 国家标准《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2010 国家标准《混凝土质量控制标准》GBJ50205-2002 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2--2007 国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 国家标准《混凝土强度评定标准》GB/T50107-2010 （2）工程施工组织设计编制原则 建设工程施工合同(示范文本）（GF-2013-0201) 根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。 （3）工程施工组织设计引用的建设标准 行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/8-97 行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 行业标准《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003 行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JG/1T0-95 行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011  二、计划总施工工期 总施工工期计划为12个月，计划开工时间为2014年8月29日 ，具体工作计划如下。 三、工程量的计划安排 1、计划使用的机械设备 序号 机械名称或设备名称 型号规格 数量 额定功率kw 1 物料提升机 1 18 2 搅拌机 JS1000 1 3 钢筋调直机 UN-100 1 2 4 钢筋切断机 GJ40-1 1 3 5 钢筋弯曲机 GW-40-1 1 3 6 水泵 1 5 7 木工锯床 MT500 2 1 8 交流电焊机 BX1-500 1 13.5 9 平板振动器 1 0.5 10 插入式振动器 3 4 2、主要劳动力使用计划 工种 2014年-2015年 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 钢筋工 1 3 6 6 6 6 4 4 4 木工 0 0 8 8 8 5 5 5 5 混凝土工 2 10 10 10 10 10 10 10 10 测量工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 抹灰砖工 1 2 2 2 16 16 16 16 16 架子工 2 2 4 5 10 13 13 13 13 防水工 / / / / / 6 6 6 6 机操工 / 3 4 4 4 4 4 4 4 普工 / 10 10 10 10 10 15 10 10 焊工 / 2 2 2 2 0 0 0 0 装饰工 / / / / / / / / / 水电工 1 2 2 2 2 2 2 2 2 门窗工 / / / / / 4 4 4 4 合计 8 41 50 51 70 78 78 73 73 四、开工前期准备工作 1、开工前期准备工作的完成时间应控制在2014年8月26日前基本完成，达到基础工程开工的条件。 2、前期准备工作应完成的事项 ①工人居住的活动板房安装到位。（板房地基的场地平整、板房的安装、生活区的下水道处理等.） ②物料提升机、混凝土搅拌站的基础施工。包括场地平整、基础放线、标高控制等。 ③临时水电的安装，现场总配电箱配备到位，各分配电箱及临时用水管道安装到位。 ④施工所需图纸准备到位。图纸变更的设计完成时间应不妨碍正常开工。 ⑤项目部开例会，施工单位与住建局、监理等相关部门的衔接，以便后期工作开展。 ⑥甲方应提供建筑物的坐标及高程。 ⑦甲方应确定“三通一平”达到进场条件。 ⑧因考虑现场施工的砂石料场、钢筋加工等场地的需要。 第二章施工部署 项目组织机构及管理 工程管理目标 工期目标 计划开工日期为2014年8月29日，计划竣工日期为2015年8月30日，具体详见《总体施工进度计划》。附后 工程质量目标 符合国家验收规范合格工程。 安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；工伤频率控制在10‰以内。 文明施工目标 达到怀化市文明工地标准。 消防目标 消除现场消防隐患。 施工环境目标 最大限度减少对周边环境的影响，最大限度减少对环境的污染，特别是对现场现有地下管线的保护。合理布置施工现场,做好现场地面硬化。 施工总体部署 总体施工部署 由于本工程的工期比较紧，还跨越一个冬季，所以施工时应统筹考虑，科学组织，合理的安排施工顺序，优化施工方案，在合同工期内完成本工