河北科技大学监理规划.doc

河北科技大学新校区二期工程建工、艺术楼工程监理规划 第一章 工程项目概况 工程名称：河北科技大学新校区二期工程建工、艺术教学楼 工程地点：南栗村村南 建设单位：河北科技大学 设计单位：保定市设计院 施工单位：北京住总集团 监理单位：河北冀科工程建设监理有限公司 工程规模：工程由A、B、C、D四个区组成，地上五层， 总建筑面积22917.06m2。本工程为新建项目。 合理使用年限：50年 结构类型：框架结构 抗震设防类别：丙类 抗震设防烈度：7度 建筑檐高度：23.90m 建筑总高度：23.9.m 工程投资：民币 质量要求： 1.是否按照设计文件施工规范和批准的施工方案施工; 2.是否使用合格的材料购配件和设备; 3.施工现场管理人员,尤其是质检人员是否到岗到位; 4.施工操作人员的技术水平,操作条件是否满足工艺操作要求,特种操作人员是否持证上岗; 5.施工环境是否对工程质量产生不利影响; 6.已施工部位是否存在质量缺陷. 进度要求: 施工进度控制目标分解图; 实现施工进度控制目标的风险分析; 施工进度控制的主要工作内容和深度; 监理人员对进度控制的职责分工; 进度控制工作流程; 进度控制的方法(包括进度检查周期,数据采集方式,进度报表格式,统计分析方法等) 进度控制的具体措施(包括组织措施,技术措施,经济措施及合同措施等) 第二章 监理工作范围 根据甲方委托：施工阶段、保修阶段监理。 内容包括：土建、给排水、电气、暖通、室内外装修、设备安装、室外管线等、 消防电梯。 第三章 监理工作内容 参加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。 审查承包单位提交的施工组织设计（施工方案），提出修改意见，并监督其执行。 审查并确认总承包单位选择的分包单位。 监督承包单位按照施工图及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 监督承包单位按照施工合同及承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 审查主要建筑材料、构配件及主要设备的订货，考核其性能是否满足设计要求及有关技术规范、现行政策、法令的规定；并对进入施工现场的订货检验把关。 核定及会签设计变更、工程洽商文件。 施工过程中的巡检及旁站监理 组织对工程质量问题及质量事故的处理。 调解建设单位与承包单位之间的争议。 定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程监理情况。 认定工程质量与进度，签署（或会签）付款（工程预付款、月工程进度款、竣工结算款）凭证。 审查工程造价及竣工结算，控制工程造价。 监督施工现场的安全防护、消防、文明施工现场及环保卫生情 况，提出意见并监督其执行。 组织工程阶段性验收及竣工验收。 督促竣工档案的编制与移交。 第四章 监理工作目标 监理工作的目标：依据《监理合同》的总体要求，本工程计划竣工日期为2007年9月25日，工程质量达到设计及有关规范的要求，工程造价控制在批准的设计概算之内，具体目标如下： 1）工期。根据《施工合同》确定的工期，在确保工程质量和安全的前提下，如期完成工程建设。 2）工程质量控制。按照工程质量标准做好工程质量控制工作，达到设计及规范要求。 3）工程造价控制。对授权监理范围的工程，工程造价控制在中标价及建设单位认定的有关费用限额以内。 4）安全生产。审查承包单位的安全生产措施，按照《建筑施工安全检查标准》进行现场抽查。 监理工作的依据 1 国家及石家庄市发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规。 2 国家、石家庄市及行业管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标准。 3 经有关主管部门批准的有关本工程的审批文件。 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。 5 本工程项目的委托监理合同。 6 本工程项目的招标、投