温馨4、8#住宅组织设计.doc

一、工程概况： 本工程为温馨家园住宅小区3#、7#住宅楼，位于涿鹿县城北关，总建筑面积10194.70m2(其中3#楼5328.15m2，7#楼4866.55m2)，地上六层，无地下室，砖混结构，条形基础，地基须根据设计要求进行专业处理。抗震设防裂度为八度设防。 本工程共6个单元，其中3#楼长65.4米，宽12.5米，7#楼长60.5米，宽12.5米。二至六层层高均为2.9米,一层车库层高2.5米。 屋面为钢筋混凝土顶，坡屋面采用钢结构彩板波形瓦。室内为普通装修。外墙窗及阳台窗均为塑钢窗，中空玻璃。外墙面一层以下为GRC仿磨菇石，一层往上为干粘石，局部外墙面配置黑色铁艺装饰和不锈钢栏杆造型。 本工程设计宽带网，可视对讲及采用地板辐射采暖等。 二、施工策划及布置 1、组建项目部： 针对本工程要求质量高，工期紧的特点，为确保质量目标的全面实现，按期完成施工任务，我公司特选派了素质高，能吃苦，组织能力强且有多年施工经验的项目经理直接组建该工程的项目部，负责该工程项目的施工。为了充分发挥项目部的效能，项目部其他成员由项目经理点名，公司同意，使组成的项目部更加团结、协调，克服一切困难，千方百计的圆满完成施工任务。项目部为施工现场的生产管理机构，负责施工过程中的技术、质量、安全进度、劳务、设备、材料等各方面的内部协调等管理工作，精心组织施工队伍按设计、监理管理的要求施工，同时也接受业主工程师的质量监督和检查。 2、工期安排 按业主要求，本工程于2006年4月1日开工，2006年11月30日准时竣工，工期248天。 3、施工进度（详见施工进度计划网络图） 为了顺利的按进度计划施工，项目部做好人力、物力等方面的调度和协调工作。针对总进度计划内的各个工作项目，还要分别作出更详细的实施进度计划，用以指导各个具体项目的施工作业，及时通过人力、物力等各方面的调整，及时完成各道工序，不影响下道工序的开始。确保总进度按计划进行。 4、主要施工机械的选择及进场计划 根据本工程的基础及主体工程的特点及工程量，在保证工程质量及工期的前提下选择经济、适用的施工机械，并按施工需要先后及时进场。 详见主要施工机具计划表 5、劳力计划 根据工期要求，本工程计划用工人160人 详见劳动力需用计划表 6、工程材料计划 为使施工现场清洁、整齐，材料、机具存放有序不乱，对于大型工程材料，按施工进度编制进场计划，并按工程进度及时组织进场。根据以往的使用经验和调查选择质量优、信誉好的材料厂家。详见《主要材料需求计划表》。 7、现场施工供电用量 1）现场施工用电设备见“主要机具需求计划表”。 2）室内照明3KW。 3）室外照明6KW。 4）供电设备总需求容量： P=1.1×(K∑P1/SQ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4) =1.1×(0.5×95.7/0.75+0.6×60+0.6×3+1×6) =107.6KW 5)导线截面选择(三相四线制): I=KP/3线cos107.6*1000/1.73*380*0.75=218A 查表选择：BLX型120mm2铝芯橡皮线。 8、现场施工供水 Q=10/S计算，供水管道直径d=100mm，流速V=1.30m/s 符合流速规定要求。 9、施工临建工程 序号 临建名称 结构形式 面积（m2） 1 办公室 砖墙瓦顶 30 2 会议室 砖墙瓦顶 18 3 门卫室 砖墙瓦顶 6 4 监理室 砖墙瓦顶 15 5 材料库 砖墙瓦顶 80 6 水房 砖墙瓦顶 20 7 白灰库 砖墙瓦顶 30 8 水泥库 砖墙瓦顶 50 9 搅拌棚 架管石棉瓦顶 50 10 职工宿舍 砖墙瓦顶 100 11 职工厨房 砖墙瓦顶 30 三、施工准备及施工平面布置 1、组织项目部有关人员进场。 2、按施工平面布置图及业主提供的水准点，对场区进行标高测量，作好土方平衡及施工现场的排水。 3、按施工平面布置图、平整施工场地，修建施工道路、排水沟、临建房屋及施工供水管道、施工供电线路安装。 4、编制材料进场计划，组织材料进场，并按施工平面布置图存放。 5、对进场的原材料、成品、半成品进行见证、取样、送建筑行政主管部门指定的法定检测单位进行检验，合格后方可使用。 6、原材料、成品、半成品的出厂质量证明材料齐全，并且必须和现场抽样复试合格报告相对应，否则，视为不合格，不得使用，保证使用的材料合格率为100%。 7、组织施工机具进场，安装调试，保证开工后正常使用。 8、建立各项规章制度，岗位质量责任制。 9、组织有关人员进行图纸会审。 10、了解地下管道及其他旧设施情况，以便顺利开挖基槽。 11、根据建筑总平面图，本着规划合理，分区功能明确，水电设施完备的原则，设计施工现场总平面布置图。 附施工现场总平面布置图。 四、质量保证体系及措施 质量保证体系 项目经