福海棠华苑施工组织设计.doc

目 录 前言 第一章 施工组织设计编制说明 1 一、工程概况 1 二、工程目标 4 三、编制依据及范围 4 第二章 工程特点及施工难点 6 一、工程特点 6 二、工程施工难点 6 第三章 工程施工部署 8 一、工程部署总原则 8 二、工程施工管理组织 8 第四章 施工准备工作 14 一、技术准备 14 二、采用的施工机械数量及类型清单 15 三、技术工作计划 17 四、生产准备 18 第五章 主要分部分项工程的施工方法及技术措施 26 一、施工测量工程 26 二、土方工程 30 三、钢结构工程 31 四、钢筋工程 35 五、模板工程 45 六、混凝土工程 60 七、屋面工程 74 八、装饰装修工程 75 九、脚手架工程 77 十、防水工程 81 第六章 冬雨季施工措施 83 第七章 相关单位协调配合措施 88 第八章 施工质量管理措施 93 第九章 安全文明生产管理措施....................................................................101 第十章 施工总平面布置图.............................................................................112 前 言 本次编制的施工组织设计内容根据建设单位提供的施工图纸、施工规范、行业标准及公司的企业标准进行编制。随着工程的进行和深入情况，本施工组织设计不完善的方面，我部将编制的专业施工方案进行补充，并另行上报审批。同时提前编制各专项施工方案及时上报审批，对施工实际情况所要做的相应的调整，将在以后施工方案中进行补充说明。 我部将编制以下专业及专项施工方案，但不限于此： 1、施工测量方案 2、基坑开挖施工方案 3、基坑支护方案 4、深基坑降水方案 5、塔吊基础及安拆施工方案 6、底板大体积砼施工方案 7、地下室结构施工方案 8、钢筋施工方案 9、模板施工方案 10、主楼大模板施工方案 11、砼施工方案(砼试块的留置计划) 12、外脚手架施工方案 13、外爬升脚手架方案 14、劲性钢柱吊装施工方案 15、屋面工程施工方案 16、外墙装饰施工方案 17、室内装饰施工方案 18、施工现场临时用电方案 19、施工电梯安拆方案 20、冬雨季施工方案 21、标化工地实施方案 22、重大危险源控制目标和管理方案 23、安全施工方案 24、创优计划 第一章 施工组织设计编制说明 一、工程概况 1 工程设计概况 工程名称 福海棠华苑 工程地址 南通市崇川路南， 桃园路西 建设单位 南通中南新世界 中心开发有限公司 设计单位 中国建筑 上海设计研究院 勘察单位 启东市建设设计院有限公司 监理单位 上海市建设工程监理 有限公司 建筑特点 建筑面积 137606.12m2 建筑高度 277.974m 主楼地下2层，地上57层，裙楼地下3层，地上5层。 结构特点 地基基础 主楼筏板基础，裙楼筏板基础 主体 主楼框架-核心筒结构，裙房框架结构。 标高 ±0.00m相当于黄海高程5.70m 主楼基础底标高为-13.70m,-14.90m、裙楼-12.70m。 建筑物立面如图1所示。 本工程地下室，在裙房⑥-⑦轴底板设置1道1000㎜的沉降后浇带，解决主楼和裙房的沉降不均匀问题。主楼基础采用桩基+筏板基础,其中桩型为C50的直径1000钻孔灌注桩，桩长58m，底板厚3m、1.8m、1m，为大体积砼浇捣。裙房桩为PHC预应力管桩，砼强度等级C80，底板厚1m。 本工程为超高层住宅，主楼地上57层,层高3.5m、3.8m、4.2m、5m不等。在主楼顶有一钢结构装饰塔，塔尖高度277.974m。外立面由裙房底座、高层主体以及屋顶钢结构尖塔外包玻璃幕墙三部分组成，其中高层主体分别在31层、46层进行二次收进处理，形成垂直方向的变化。裙房底座采用干挂高级石材饰柱梁，将柱外凸，内配透明玻璃幕墙；高层主体柱梁为米黄色仿石喷涂，内配low-e中空玻璃幕墙；屋顶钢结构部分做层层向上的半六角形内收，采用low-e中空玻璃。 裙房共分五层，设有各种规模的宴会厅，其中在四、五层设有两层通高的大型宴会厅、报告厅。在裙楼1-4层为五星级标准酒店的大堂空间，大堂面积780m2，高19.1m。裙楼层高同主楼1-6层。 主楼结构框架核心筒结构，内部核心筒17.6 m×22m,外配32个稀疏柱，与核心筒相连，外柱与核心筒连接尺寸10.2m,柱与柱间距4.4m,8.8m不等。 主楼柱、墙砼：-2-22 C60；23-33 C50；34-35 C45；36-42 C40；43-44 C35；45-57 C30。梁板