篷曦园A5组织设计.doc

一、总体概述 ㈠:工程概况 1、概述 ⑴篷曦园A5组团4#、5#、9#、17#楼工程建筑面积3854m2；14#、15#、16#楼工程建筑面积5806m2；18#楼工程建筑面积5117m2，由昆山市新城发展建筑有限公司投资建设；昆山市开发区建筑设计院设计；昆山市新意监理工程公司承监、由昆山市盛新建筑工程公司施工。 ⑵本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度。 ⑶本工程施工工期为200日历天（2006.05.10～2007.2.28），其中桩基施工50日历天，土建施工245日历天(含春节25天)，实际施工日期220天。合同质量等级：单位工程质量等级合格，主体结构要求创建昆山市优质结构不少于建筑面积的30%；项目部内部质量目标：创建昆山市优质结构不少于5幢，其中两幢为苏州市优质结构，琼花杯工程2幢。 2、交通运输及现场条件 ⑴本工程位于昆山市篷郎镇新星路西侧，汽车运输便捷，施工主道路已硬化到位，完全能满足工程材料运输要求。 ⑵现场勘探：临时施工道路已铺设，施工用水、电均已接至现场，场地已整平，施工临时设施布置余地较大，工程地质情况详见工程地质勘察报告，已具备开工条件。 3、建筑结构特征 ⑴建筑特征 A、本工程建筑面积共计为37951m2，结构层数为砖混六层，建筑檐口标高为16.4m，室内外高差为300mm。 B、建筑装饰装修： 外墙为复合保温砂浆粉刷外墙；内墙面除厨房、卫生间为水泥砂浆粉刷后贴5mm釉面砖墙面外，其余部份为水泥砂浆（1：3）粉刷，乳胶漆饰面； 天棚为水泥砂浆粉刷乳胶漆涂料。 本工程楼地面除卫生间均为防滑地砖饰面外，其余主要为30厚水泥细石混凝土面层。 门为铝合金卷帘门、电子防盗门、胶合板木门，窗为白色铝合金窗； ⑵结构特征 A、篷曦园A5组团楼工程为砖混结构，采用￠377灌注桩上钢筋砼有梁式带形基础；主体柱、梁、板均为现浇结构；基础垫层为100厚C10，其余砼结构均采用C25。 B、±0.000以下墙采用MU10烧结标准砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.000至＋8.000墙采用MU10烧结多孔砖（KP1）、M10混合砂浆砌筑、 ㈡:编制依据 1、篷曦园A5组团楼工程施工图纸（桩基、土建、水电）【X-06-003】各一套。 2、江苏省建筑配件标准图集。 3、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关的现行国家法律、法规。 4、本工程《建设工程施工承包合同》。 5、启东市建筑设计院提供的岩土工程详细勘察报告【KS-032-005】等。 ㈢:编制范围及主要内容： 1、本施工组织设计编制范围覆盖A5组团4#、5#、9#、14#、15#、16#、17#、18#楼工程施工中的土建、水电工程施工全过程。 2、编制主要内容包括：项目管理组织机构、施工布署、施工进度计划及劳动力组织、机械设备配备、施工现场总平面布置、各分部分项工程施工方案及质量保证措施、关键工序质量控制与保证措施、工期进度保证措施和安全文明施工、环保措施等。 二、项目组织机构 ㈠:组织机构 根据工程管理特点等实际情况，为保证工程建设顺利进行，按项目法组织施工，我公司在施工现场成立“篷曦园A5组团楼工程项目经理部”。项目部对项目的人、财、物严格按施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，确保实现合同规定的工期，工程质量达到合格。项目经理部组成人员包括项目经理、项目工程师、项目专业质检员、项目专业施工员、安全员、试验员、机械管理员等。 ㈡:项目经理部人员配备 项目经理部人员配备图 序号 岗位 姓名 技术职称 1 项目经理 蔡荣旺 助工 2 项目技术负责 徐国林 助工 3 质检员 徐 峰 助工 4 施工员 陈玉琪 技术员 5 安全员 蔡荣楼、 技术员 6 资料员 何新星 技术员 7 试验员 严玉山 技术员 8 机械员 刘卫东 / 9 材料员 蔡荣凤 技术员 10 现场电工 徐国红 / （三）:施工现场管理网络 1、项目经理部组织机构图 2、项目经理部安全管理网络图 项目经理部组织机构图 项目经理部安全管理网络图 （四）、项目经理部人员职责 1、项目部经理质量职责 ⑴贯彻执行国家、省、市、行业的有关经济、技术质量法律、法规和标准。 ⑵主持项目部工作，对项目施工管理全面负责。 ⑶在公司的指导和帮助下建立和完善项目部组织机构，制定有关的规章制度，落实质量责任，明确管理人员职责，对项目部管理人员进行质量业绩考核、评价，实施质量奖罚。 ⑷严格执行合同，确保项目达到合同规定的要求，并及时做好项目报告工作。 ⑸主动控制施工进度和质量。 ⑹抓紧工程成本的管理工作，增收节支。 ⑺参与分部（子分部）、单位（子单位）工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收，参加分承包工程质量验收。 ⑻主持一般不合格品的评审，参加严重不合格品的评审，组织实