翡翠谷施工组织设计2.doc

五指山市“翡翠谷”生态度假山庄 施工组织设计 审 批： 校 核： 负 责 人： 编制单位： 中国建筑第七工程局安装工程公司 2007年6月 前 言 我们依据设计说明和设计图纸且执行ISO－9001质量管理体系的标准，编制了本工程的施工组织设计。编制施工组织设计的目的在于确定和配备足够的资源，采取必要的控制手段，使该工程的质量达到业主要求的“优良”标准，并按照业主指出的工期合理安排生产，做好工程竣工后的服务工作，解决顾客的后顾之忧，保证顾客得到完善的服务。 我公司的质量方针： 顾客至上 诚信为本 科技创新 铸造精品 全方位科学管理，提供优质服务。 我公司对本工程确定的质量目标： 工程合格品率100% 优良品率85% 争创精品工程 目 录 工程概况 施工部署 施工组织机构 工程目标 施工准备 技术准备 生产准备 劳动力资源准备 主要施工方法和质量保证措施 施工方案的选择 主要分部分项工程施工方法 安装工程施工方法 确保工程质量的技术组织措施 确保文明施工的组织措施 确保工期的技术组织措施 雨季施工质量保证措施 施工安全措施 第十接 施工环保措施 主要劳动力计划 主要施工机械使用计划 主要材料、半成品及预制构件需用量计划和运输计划 工程项目施工安排的指导思想及施工阶段的划分 工程项目施工安排的指导思想 施工阶段的划分 施工进度计划 施工总平面布置图 第一章 工程概况表 工程名称 五指山市“翡翠谷”生态度假山庄 结构类型∕层数 框架、砖混∕3~5 层 工程地址 五指山市海渝北路 工程类别 三类 工程规模 15000m2 抗震设防裂度 6度 开工时间 2007年6月20日 竣工时间 2007年12月20日 工程规划许可证号 工程施工许可证号 参建单位名称 法人代表 项目负责人 联系电话 联系电话 建设单位 五指山市裕发置业有限公司 施工单位 中国第七工程局安装工程公司 监理单位 海南中外建监理有限公司 设计单位 海南中元市政工程设计有限公司 勘察单位 海南有色工程勘察设计院 本工程位于海南省中南部腹地，五指山市北部市郊的河谷中，占地面积140亩，一期建设占地约为103亩，一期规划生态度假山庄总建筑面积33057㎡，分为五大类型：A、生态别墅住宅，B、连排住宅，C、多层住宅，D、酒店式公寓，E、个性化别墅住宅，总居住户数482户。 本工程酒店式公寓为砖混结构，其他和会所均为框架结构。抗震设防烈度为6度，酒店式公寓为条型基础外 ，其他基础为钢筋混凝土独立基础，设计要求地基承载力为150~500kN；混凝土强度等级基础垫层为C10，基础、梁、板、柱均为C25；外墙用200㎜厚加气混凝土砌块，混合砂浆MU5~7.5砌筑，内隔墙用100㎜厚加气混凝土砌块，混合砂浆MU7.5砌筑；屋面工程分平屋面、坡屋面两种。平屋面为合成高分子卷材和涂膜防水上人、不上人屋面；坡屋面为聚氨脂防水涂料、油毡瓦屋面。 装饰工程：外墙大面积为涂料，局部为文化石装饰贴面；内墙为混合砂浆批荡、涂料墙面，卫生间、浴室、厨房为釉面砖 ；门廊顶棚为轻钢龙骨吊顶，卫生间、浴室、厨房为铝合金吊顶，其他均为水泥砂浆、涂料顶棚；门窗为高级木门 和95系列塑钢玻璃窗、热反射镀膜玻璃；幕墙为塑钢明框幕墙、隐框幕墙两种，无色热反射镀膜玻璃；室外台级、门厅及大堂为花岗石板地面，卫生间、浴室、厨房为防滑砖，其它均为陶瓷玻化砖。 安装工程：给排水管材为PP-R及PVC-U塑料管，热水系统使用太阳能产品；楼内线路采用BVV类型导线，穿PVC阻燃管暗敷，消防器具齐全。 第二章 施工部署 第一节 施工组织机构 设计依据 工程规模、特点 工程施工合同 工程质量目标、工期目标 设计原则 集权与分权统一 权利与责任统一 专业分工与协调统一 职务与能力统一 人员与效率统一 组织形式 组织形式见下图： 第二节 工程目标 1、质量目标 严格按照国家现行规范加强管理、精心施工，实施名牌战略，确保使单位工程质量等级达到合格标准，主体争创“优质结构工程”。 2、工期目标 本工程计划定于2007年6月 20 日开工、2007年12月20日竣工，总日历天数为140天，比合同工期提前10天竣工。施工中严格按照施工进度计划进行施工组织和管理，保证施工的连续性和均衡性，确保工程能够按期竣工。 3、安全目标 一般工伤事故频率不超过1‰，杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故的发生，不发生重大安全生产事故。 4、文明施工目标 满足业主和上级主管部门对现场文明施工的各项要求，创市文明工地，争创省文明施工现场。 第三章 施工准备 第一