苏州恒鼎医药物流、第三方物流新建工程施工组织设计.doc

苏州恒鼎医药物流、第三方物流新建工程 第一部分 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第一章 工程概况 一、概述 苏州恒鼎物流新建工程，位于苏州市青城山路和S230交汇处，办公楼、厂房组成，总建筑面积44960m2。其中办公区楼地下一层，地上主楼4层，厂房3层，主楼建筑高度25.9m。地下一层平时功能为汽车库。本工程建设方为江苏苏州恒鼎物流有限公司，设计方为苏州设计研究院股份有限公司。 二、建筑说明要点 1、本工程设计±0.000相当于绝对标高4.200m（黄海），室内外高差0.300m。办公楼地下一层层高为5.0m，一层层高为5.1m,二到四层层高为4.2m，五层层高4.8m。厂房区一层高为6.0m，二层层高为4.0m,三层层高为7.0m,四层层高为4.50m。 2、地下工程防水：本工程地下室中，如有变电所及配电间等严重影响设备正常运转的部位，则其防水等级为一级，地下室顶板的防水等级为一级，地下室其它部位的防水等级为二级。 （1）地下工程侧墙为防水混凝土结构自防水，在迎水面上加1.5厚三涂聚合物水泥防水涂料,1.5厚APF自粘性高分子防水卷材，120厚砖砌保护墙。 （2）地下工程防水混凝土抗渗等级 地下室顶板、地下室底板、消防水池内壁抗渗等级为P6； 砌体 充墙材料：地下室内隔墙、室内地坪以上内墙、外墙A3.5蒸压轻质加气混凝土（ALC）,M5.0专用砂浆砌筑，室内地坪以下土中墙体采用：MU15混凝土实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 4、墙面： （1）外墙防水涂料墙面、氟碳涂料保温墙面、氟碳涂料不保温墙面，玻璃幕墙、彩钢板墙面保温墙面。 （2）内墙为墙砖墙面、涂料墙面、干挂花岗岩墙面。 5、楼面：防滑地砖楼面、花岗岩楼面、防滑防潮地砖楼面、细石砼楼面；地面：回填土地面。 6、屋面：高分子卷材防水保温（不上人）屋面、钢结构屋面。 三、结构说明要点 1、建筑结构安全等级：地震设防裂度6度，建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）。 2、本工程办公楼地下基础为抗拔桩筏板基础，筏板厚为400mm,厂房区域基础桩采用钻孔灌注桩筏板基础，板厚为200mm。 3、砼强度等级： 基础、主体结构均为C30。 其它项目：基础垫层C15；圈梁、构造柱、现浇过梁C30. 4、地下室顶板厚度为180mm；楼面板厚度为120mm；地下室墙体厚度为350mm； 5、地下室结构构件保护层厚度： a.外墙、水池池壁迎水面50MM B.基础底板底面（与土接触部位）40MM c.基础底板顶面（室内部位）20MM。 D.楼板、墙板：20MM；梁、柱：25MM。 第二章 管理目标 一、质量管理目标 a.质量标准为合格，单位工程一次交验合格率100%； b.合同履约率100%； c.杜绝重大质量事故； d.质量要求：合格。 二、职业健康安全管理目标 a.年因工死亡率重伤率为零； b.年职业病发病率低于0.5%； c.杜绝重大火灾、爆炸、机械设备、管线、交通、中毒、中暑等有责事故； 三、环境管理目标 a.水、气、声、渣排放达标； b.能源资源消耗控制在预算之内； c.杜绝重大火灾、重大爆炸事故和重大环境投诉事件。 四、工期管理目标 总工期：400日历天。 第三章 编制依据 《工程测量规范》（GB50026-93） 《建筑工程冬期施工规程》（JGJI04-97） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2010） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 《采暖卫生工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《智能建筑工程施工质量验收规范》）（GB50303-2010） 《电梯安装工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《钢结构工程施工规范》（GB50755-2012） 《钢筋机械连接