华业行秦皇岛滨海大盘项目全程营销策划提案.ppt

浪漫的海 海的品质 　漫步秦皇岛黄金海岸 海阔、浪静，沙细、滩平，夕阳、霞红。 漫步金海岸，贪婪赏美景。 情侣、双影，戏水、追风，笑语，欢声。 触景生情思绪涌，我们要享受私属海滨假日生活。 环渤海经济圈是中国最具有活力的 地方，连接中国的东北、华北和华 东，内接京津，外连日韩，处在东 北亚地区的重要位置。 环渤海经济圈，是继珠江三角洲和 长江三角洲之后的第三个经济发展 热点地区。 环渤海经济圈成为中国吸引外资新 热土。每吸引3个美元的外资就有一 个流向环渤海。2006年占全国吸引 外资总额的37.1%。 市场供应---小结 市场供应---小结 市场供应---小结 市场供应---小结 客户需求 客户需求 市场篇小结 在现有的地块条件下、原规划基础上，如何有效实现——土地价值最大化、塑造区域及项目的整体形象、提升客户认可度 三重生态空间——最大化挖掘项目人文景观资源，形成多元化、开放式的共享休闲空间 售楼处营销功能 强调体验营销——观海、观社区 摆放旅游沙盘——让客户体验本案距黄金海岸各旅游景点的直线距离 营造文化氛围——让客户体验未来社区的人文气息 设置足够服务席、律师席，随时值守——让客户体验便捷的购房服务 样板间选择 新手段 —— 差异化的销售手段 多渠道 —— 优化整合渠道资源 跨地域