农村土地流转模式分析研究 --_--土地信托视角.pdfVIP

摘要 土地改革是中国农村改革的一项重要工作，只有深刻意识到土地改革的重要性和 其本质，才能实现中国梦。如果没有意识到这个问题，土地改革过程中就会出现这样 那样的问题，就有存在失败的可能性。 本文以农村土地流转模式问题作为研究对象，就是深知土地改革关乎国家命运， 关于每一位中国人民，尤其是广大农民的切身利益。在本文中，笔者以农村土地流转 为主要写作内容，分析了我国当前的各种农村土地流转模式，并进行了评价，对土地 信托模式引入我国土地流转进行了理论分析，优势分析和必要性分析。本文的创新点 是在文章第四部分笔者从信托共同制的角度对土地信托优势给于分析，并在文章最后 提出了未来信托模式的发展方向——信托银行。 第二部分主要介绍我国农村土地流转制度，该部分首先介绍农村土地流转概念， 接着阐述农村土地流转的必要性，然后对农村土地流转制度的发展历程进行分析，包 括建国前的农村土地制度改革，建国初期的农村土地制度改革，农业合作化，人民公 社化运动和农村家庭联产承包责任制五个阶段，最后笔者介绍了当前农村土地流转主 要的模式。 第三部分承接第二部分，继续对当前农村土地流转模式进行比较分析，分别从分 散流转模式和集中流转模式两个方面进行优势分析和问题分析，并对当前农村土地流 转存在的问题给予介绍。正是基于上述问题的存在，笔者在第四部分引入土地信托模 式，笔者首先介绍土地信托理论概述，然后对土地信托模式的优势进行分析，接着阐 述建立农村土地流转信托模式的必要性，最后介绍了推行土地信托的积极意义。 第五部分和第六部分主要是借鉴国内外关于土地信托的实践，根据我国的实际 状况，提出建立我国农村土地信托运行模式和框架设计。第七部分主要是对未来的展 望，土地信托模式的发展目前只是初级阶段，制度的规范和设计的合理显得尤为重要， 但是市场经济的发展必然会导致土地的金融化，所以未来土地信托业会走向金融化的 道路，因此土地银行的出现将会成为可能，并会逐渐发展壮大。 笔者通过此文的撰写不仅希望丰富土地流转相关理论，更是希望能够提高我国农 地流转速度，促进我国农村经济的较快发展，切实增加农民收入。 关键词：土地流转土地信托信托共有制 万方数据 ABSTRACT a have ruralreform．Weshould inChinese LaIldrefomis an work important essenceSOasto reformandits ProVlde ofthe ofland awareness profound importance theChineseDream． therealizationof for support astheresearchect，with landcirculation obj The takesthe ontherural paper problems