某商业综合体三维动画创意方案.ppt

通过时尚的设计，以文字和彩色条等元素，说明三楼的功能。（素材剪辑） 通过时尚的设计，以文字和彩色条等元素，说明四楼的功能。（素材剪辑） 只有最人性的设计才能匹配最富有活力的人群… 直达电梯系统——便捷的节奏，直通5楼以上。 通过时尚的设计，以文字和彩色条 等元素说明5楼和6楼的功能。 国际连锁品牌快餐店 ， 例如：麦当劳、肯德基、Pizza 品牌饮品店面全景展示。 人们在品咖啡。 随人流到7楼。 1 2 3 1、通过时尚的设计，以文字和彩色条等元素 说明七、八楼的功能。 2、镜头左移展示影院，电影放映机投出一束 炫彩的光芒。 （一家人在电影院看电影。） 3、全景展示巨幕影院内部，银幕上播放大片。 城心不夜城，汇金国际广场。 饕餮盛宴，非凡体验（素材剪辑） 城心不夜城，汇金国际广场。 杜比音效，超大豪华量贩KTV豪包。突出KTV功能（素材剪辑） 城心不夜城，汇金国际广场。 长镜头穿行于商业空间内部。展示不同的次主力店格局。 商业中心——中心商场 感受缤纷的业态组合形式。 缤纷业态组合，尽享完善商务生活配套 商业中心——一站式生活体验，地区商业配套升级 多角度展现人流传动，热闹非凡。 引领的“北极星”。 50“ 「第3章」 项目矗立在一片繁华之中。金色霞光渐渐照亮城市。 备注：区位价值强化体现 字幕标注方式参考 产品总体规划功能布局 镜头在空中滑翔，掠过贵阳城市上空，三维特效对项目整体刻画。 在镜头向项目推进的过程中清晰的标注出写字楼、商业中心、地下停车场等。 写字楼——外立面幕墙展示 轻盈的节奏， 镜头沿着充满呼吸感的幕墙下滑， 光影照进写字楼内部，透出不同楼层商务情景。 字幕：（超五A甲级写字楼大堂） 入户大堂——高雅的氛围 镜头划落在充满现代礼仪感的写字楼大堂，光线自然透进，植被、石材、灯具，华丽的装饰细节，烘托出整个空间的统一和宽敞感。 通过正视、顶视两种视角刻画。 忙碌的人们，步入大堂，用饱满的神情，开启新的一天… 生长动画展现写字楼办公空间灵活多变。 夕阳投射在写字楼的楼面上，表现写字楼的LOW-E玻璃外立面细节。白天变黑夜。 引领城市新高度 通过酒杯转场到住宅室内。年轻的商务精英们在这里享受家的温暖。 项目解读分析 Script To indicate 思考： 优势何在？ 贵阳CBD，成熟核心商圈，其高度能否作为核心策略点？ “综合卖场”概念，很多卖场也在题，做法不一，各自为阵，用做核心策略点对于城市综合体来说，是否略显单薄？ 超甲级写字楼，LOW-E玻璃材质外立面，是否可以作为项目的写字楼买点重心？ 让眼界不止步于贵阳CBD，让思考不止步于产品特点！ 给眼界一个高度 以一个更加高度的视野， 超越房地产项目本身去看项目！ 立于区域发展战略，去发现城市未来趋势！ （一）关于趋势 金阳新区，未来贵阳重点发展新区。 三环十六射集中聚集之地， 贵阳CBD核心板块——新贵阳发展桥头堡。 『大方向—从贵阳看』 他们洞悉着西部机遇 五大商圈围绕城市中心，各大地产入驻贵阳 国贸百货、新华都购物广场，亨特购物中心……接踵而至 『跳出贵阳· 看世界』 世界财富传奇的发生，都有着共同的特点。 巴黎中心，纽约中心，北京中心…… 它们推动着城市格局不断变更，书写出《城市中心论》。 一环内、五条地铁交汇，五大商圈交叠。 透过城市新格局，看交汇处价值几何？ 『跳出现在· 看未来』 由区位，广场，百货，交通等 要素交汇处，向外辐射，我们 清楚看到—— 高密地铁，高速路环线辐射整个 贵阳市区，通达全域。 辐射市西路商圈，喷水池商圈， 大西门商圈，大十字商圈，大南门商 圈。 昭示出不可复制的交通辐射力， 在最短时间内，同时覆盖包括小河、 花溪、新添…… 等的财富资源！该 交点，成为多核互动的支点！ 板块交汇处·贵阳CBD 这是影片核心策略！ （二）关于产品 『年轻时尚消费领地，新生活，新标杆』 在影片中，一是通过巧妙时尚的设计转场和情节，将本无关系的卖点串联起来； 二是让所有的卖点的感受性效果放大。 其次感受建筑与空间的连续统一，内外部交通的联系完整。 在影片中，凸显本案写字楼的超大自由办公环境，突出舒适感。 LOW-E玻璃材质外立面，带来前所未有的通透体验。 同时展现楼体在商圈的高度，突出城市地标。 『超5A甲级写字楼，引领商务办公新体验』 引领： 人们熟知北斗七星和它周围的北极星。 不光是因为这是我们记忆中的文化符号。更是一个方向的指引。 同样，在竞争激烈的商业氛围中，只有最独具匠心的建筑，才能作为一个引领的指标。独享王者气概。 创意概念 创意图解——数据分析： 我们项目与周边其他商业体组成贵阳新城中