漯河市摩尔时代工程监理规划.doc

河南省育兴建设工程管理有限公司 Henan Province Yuxing Project Management Co.,Ltd 监理规划 河南省育兴建设工程管理有限公司 二零一四年三月五日 漯河市摩尔时代工程 监理规划 编 制 人： 职　　　　务: 批 准 人： 职　　　　务： 河南省育兴建设工程管理有限公司 二零一四年十月二十四日 目 录 工程概况………………………………………………… 监理工作范围…………………………………………… 三、监理工作内容…………………………………………… 四、监理工作目标…………………………………………… 五、监理工作依据…………………………………………… 六、项目监理组织机构的组织形式………………………… 七、项目监理机构的人员配备计划………………………… 八、项目监理机构的人员岗位职责………………………… 九、监理工作程序…………………………………………… 十、监理工作方法和措施…………………………………… 十一、监理工作制度………………………………………… 十二、信息管理工作方法与措施…………………………… 十三、工作协调的方法与措施……………………………… 十四、监理设施……………………………………………… 一.工程概况 1.工程名称：漯河市摩尔时代工程 2.建设地点：漯河市嵩山东支路，岷江路北侧 3.建设规模：建筑面积为62114.2M2 4、 工程投资：9600万 5、建筑特征、结构类型、设计标准及主要功能 本工程工程等级：工程等级一级，建筑耐火等级一级，屋面防水等级二级。使用功能：地上综合楼（商业、办公、公寓），地下室为机械停车库。建筑层数、高度：地下一层，A座20层，B座26层，高度为91.95米。结构类型：框剪结构，抗震设防烈度为6度（0.05g） （4）熟悉监理合同和建设工程施工合同； （5）审查分包单位的资质； （6）督促施工单位建立健全施工质量管理制度、技术管理制度、安全生产管理制度、质量保证体系、安全保证体系等，审查、确认并监督实施； （7）按时编制项目监理规划、安全监理方案、监理实施细则、旁站监理方案等； （8）熟悉施工图纸，参加设计单位向施工单位的设计交底、施工图纸会审工作，及时整理好图纸会审纪要； （9）审核、批准施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案及安全方案等； （10）检查施工单位的劳动力、材料、施工机械的组织情况；质量、工期和造价的控制措施；安全生产教育、交底与管理办法；提出监理意见； （11）检查施工单位的施工测量放线记录，特别是相邻两施工单位之间的测量放线记录，看其交接手续是否清楚，数据是否吻合；轴线及水准桩的设置是否合理，控制桩的保护是否可靠；对重要部位的轴线、水平进行复测,如发现问题应及时通知施工单位纠正，做好记录； 2.施工阶段的监理工作 （1）检查施工单位现场准备工作的落实情况，核验工程开工应具备的文件（如：施工许可证、规划许可证、施工图审查文件等）。若具备开工条件，由总监理工程师批准单位工程的开工报告，下达开工令，工程可正式动工； （2）验收、确认进场的材料/构配件/设备的质量：查验产品出厂质量合格证明文件，检查外观质量，符合要求后按规定进行见证取样送检或检测，合格后方可用于工程； （3）监督施工单位严格按照设计要求、施工验收规范的规定和经批准的施工方案组织施工。不符合要求者，责令及时纠正； （4）施工单位在隐蔽工程（工序施工）施工完毕自检合格后向监理报验。专业监理工程师接到报验单后严格按照设计要求和施工验收规范的规定进行验收，符合要求后签字认可，方可进行下道工序施工（隐蔽）。否则，要求施工单位及时整改，待施工单位整改完毕自检合格后进行复验，合格后签字认可，方可进行下道工序施工（隐蔽）。 （5）采取巡检、平行检验和设置抽检点等多种形式，对工程施工质量实施严格的控制。若发现一般的问题，可口头通知其整改。若问题较大，则下发监理工程师通知单，要求其限期整改。待其整改完毕后，监理应进行复验，合格后予以签认； （6）在工程的关键部位和关键工序施工时，实行跟班旁站监理； （7）定期检查施工单位所用的测量、计量及检测仪器设备的性能状态是否良好，保证测量、检测与计量数据的准确性，确保工程质量； （8）负责组织一般工程质量事故的处理，审批施工单位编制的处理方案；监督其按方案整改，整改完毕后进行复验，合格后签字认可，做好记录；按规定程序参加对重大质量（安全）