运营四部屋面渗漏治理教材.pptVIP

名词解释： ①玻璃胶：是用于门窗的，玻璃和铝型材之间的缝隙，门窗 和、墙体之间的缝隙； ②耐候密封胶：主要是用于幕墙嵌缝用的密封材料，如两块 幕墙间的缝隙； ③结构胶：主要用于玻璃幕墙中的板材与金属构架、板材与 板材、板材与玻璃肋之间的结构用硅酮粘结材料。 特别说明：屋面治理处理主要是用耐候密封胶，主要是满足 两种功能：一是适应温度伸缩和构件变形的需要，使接缝两 侧的面板不产生互相挤压而开裂；二是防止雨水渗透进入室 内。 硅酮耐候密封胶 (四)治理屋面漏水主要包括情况的分类处理 ①卷材类防水材料的渗漏治理：（5种） （1）卷材防水层空鼓（鼓泡）： 原因：找平层含水率过大；卷材与找平层之间空气排出不彻 底；卷材没有粘贴牢固。 防水层起鼓根据其直径大小可分为大、中、小型鼓泡三种， 以下将做介绍。 维修：（1）直径约10cm以下为小型鼓泡，其一般处理方法 为抽气灌油法，工艺流程如下：查找鼓泡，确定鼓泡类型→ 准备工具（两根兽医针管）→在鼓泡两端钻孔→两边各插入 针管，一只抽气，另一只向鼓泡内注射冷底子油→抽出针管 ，压平贴实→封堵孔眼。抽气灌油时，要求两人配合默契， 抽和灌尽量同步进行，以避免出现残留气泡。 （2）直径在10cm以上的大、中型气泡，一般用切割法维修 ，即对角十字开刀法。工艺流程如下：查找鼓泡，确定鼓泡 类型→将气泡按十字形切开→放出气体，进行干燥处理→刷 冷底子油→热熔法（用汽油喷灯即火焰加热器）将十字粘牢 →新铺贴SBS卷材一层与原卷材搭接，封边收头。 （2）卷材防水层开裂： 原因：由于屋面构件伸缩变形、温差，引起卷材防水层拉裂 而渗漏。屋面防水层出现裂缝，一般分为两种，即有规则裂 缝和无规则裂缝。有规则裂缝一般呈直线状，多出现在屋面 板的横缝处，少数也有呈断续弯曲状。无规则裂缝的位置、 形状、长度都不定。在这些裂缝中，是否渗漏有些容易观察 ，有些很难判断，因此在进行维修前查明渗漏位置是十分必 要且重要的。 维修： （1）有规则裂缝的两种维修方法（2种） 空铺卷材法：该种处理方法，主要利用空铺SBS卷材的较大 延伸值而对基层变形起缓冲作用，防止新贴上的卷材继续开 裂。工艺流程（热熔法）如下：查找渗漏裂缝→清理裂缝左 右各350mm宽的表面→去除裂缝内浮灰杂物→在清理范围内 涂刷两遍冷底子油→裂缝处嵌入防水油膏，略高于防水层→ 单侧点粘300宽卷材条盖住裂缝→铺贴SBS卷材一层与原卷材 搭接，封边收头。 名词解释： ①满粘法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用全部粘结的施工 方法。适合大面积施工。 ②空铺法：铺贴防水卷材时，卷材与基层在周边一定宽度内粘 结，其余部分不粘结的施工方法。适合屋面伸缩缝等处。 ③点粘法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用点状粘结的施工 方法。 ④冷粘法：在常温下采用胶粘剂等材料进行卷材与基层、卷材 与卷材间粘结的施工方法。 ⑤热熔法：采用火焰加热熔化热熔型防水卷材底层的热溶胶进 行粘结的施工方法。 油膏补缝法：此方法直接利用嵌缝油膏的防水性能及良好的 粘接性能，施工简便，成本较低，但由于材料强度低，易损 坏，不是长久之计。本方法只适用于抢修且裂缝长度不大的 情况。工艺流程如下：查找裂缝，判断此方法是否合适→延 裂缝两侧各30—50mm切除防水表层，并揭干净→清理最下 部防水层或找平层的表面→在切除范围内刷两遍冷底子油→ 将嵌缝油膏塞满裂缝，注意两侧要分别盖过切断面20— 30mm宽→实铺一层SBS卷材与原卷材搭接，封边收头。 （2）无规则裂缝维修方法 该种裂缝的产生，主要由于找平层收缩将防水层拉裂， 部分防水层粘接不牢崩裂或卷材老化龟裂，以及由于外伤产 生裂缝等。该种破坏产生的随机性很大，维修时应把重点工 作放在确定渗漏位置上。工艺流程如下： 查找裂缝集中区域→在一定范围内将污染物杂质处理干 净→在清理范围内涂刷两遍冷底子油→热熔法铺贴SBS卷材 →封边收头。 当老化严重或硬伤太多时，维修中应先将防水层局部铲 除后，再执行以上工艺。为了保证卷材搭接牢固和封闭严密 ，注意新补防水层周边与旧层搭接要求长短边搭接长度不得小 于100mm。最后进行密封处理。 （3）卷材防水层剥离： 原因：（1）基层面质量差起皮起沙，防水材料与基层面粘 结不牢。（2）基层面潮湿。 维修：（1）用工具（壁纸刀）切开防水层，用防水砂浆重 做一层基层面，待基层面做好后，用防水材料粘结牢固。 2）用工具切开防水层，用喷灯把基层面干燥处理后再补好。 （4）卷材防水层脱缝： 原因：搭接缝宽度不足，搭接部位表面不干净，有尘土或污 染，施工时夹带砂粒，杂物、造成粘结不良脱缝。 维修：用工具（壁纸刀、开刀等）翻开原接缝处清除灰尘 、杂物用溶剂（例如丙酮）清洗擦干，用同