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2016-01-16 发布于安徽
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CBD规划策划重点的分析与研究.pdf

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CBD 规划策划重点分析研究 2011-2-4 CBD 规划策划重点分析研究目录 1 、功能结构规划3 1.1 CBD功能类型 3 1.2 CBD功能配比 3 2、空间布局规划 6 2.1 CBD区位影响因素 6 2.1 CBD布局模式 7 3、道路交通规划 12 3.1 优先发展公共交通 13 Word版文件来自:地产交流群 3.2 加大路网密度 14 群号:127644268 3.3 注重步行系统建设 16 原版文件仅限群内成员交流 3.4 适度增建停车设施 22 3.5 开发利用地下空间 23 4、空间形态规划 31 4.1 重点——地标建筑 32 4.2 对象——公共空间 34 4.3 目标——营造优美街景 40 第 2 页，共 41 页原版文件下载地址: /dichanjiaoliu CBD 规划策划重点分析研究 1、功能结构规划 1.1 CBD 功能类型（1）主导功能 ♦ 商务办公中心职能； ♦ 金融证券中心职能； ♦ 专业化商务服务中心职能。（包括法律咨询、广告制作、信息通讯、设计创新等机构）（2）非主导功能 ♦ 购物娱乐功能； ♦ 居住功能； ♦ 其他服务功能（包括医疗、教育、维修等生活服务功能） 1.2 CBD 功能配比 CBD 建筑功能分四类：（CBD 功能比例主要采用建筑功能比例） “一主”：办公（包括金融、贸易、信息、服务等） “三副”：商业（包括酒店、零售、休闲、娱乐等）公用设施（包括市政、交通、通信、文化、学校等公共配套设施）居住（包括住宅、公寓等）确保 CBD 生机和活力的三不原则： ♦ 四类功能缺一不可 ♦ 功能配套不能一蹴而就 ♦ 各功能不应严格分区第 3 页，共 41 页 CBD 规划策划重点分析研究确定 CBD