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抽签项目需求 项目名称：安徽省安庆市宜秀区杨桥地震灾后棚户区改造项目（宣店安置点二期）设计 项目编号：GC-AQ-2015-328 招标人：安徽龙山凤水文化旅游发展有限责任公司 控制价：人民币480000.00元 招标范围：本工程的修建性详细规划、建筑方案、初步设计、施工图设计及后续跟踪服务。 付款方式：规划及建筑方案完成并报市规划局批准后支付至合同价款的20%，施工图设计完成并通过图审后支付至合同价款的50%，工程开工前付至合同价款的60%，工程竣工验收合格后且签字盖章完整，完成相关备案后付至合同价款的100%。 项目概况：安徽省安庆市宜秀区杨桥地震灾后棚户区改造（宣店安置点二期）为国家投资棚户区改造项目，位于已建成宣店安置点一期西侧，为多层建筑，占地面积约4.6公顷，建成444套住宅，住宅建筑面积约46100㎡，车库等配套建筑面积约17000㎡，总建筑面积约63100㎡。本项目使用专项建设基金，投资估算约1亿元。 下浮率：10% 中标合同价：人民币432000.00元 设计周期：20日历天 一、履约担保要求： 1、保证方式：现金、支票、转账、银行汇票 2、保证数额：履约担保为中标合同价的5%。 3、提交时限：中标人在合同签订前缴入招标人指定账户，期限为合同履约完毕。 4、履约保证金退还方式：合同履约完毕后一次性返还。 5、如果中标人在规定时限内未提交担保的，招标人将书面通知中标人，中标人在约定的时间内仍不能办理的，招标人可取消其中标资格，并保留进一步追偿的权利。 二、设计内容及要求： 1、设计内容： 本工程的修建性详细规划、工程勘察、建筑方案、初步设计、施工图设计及后续跟踪服务。 2、设计要求： （1）提交的设计文件应符合现行国家有关工程设计技术规范和相关主管部门制定的设计标准、深度、规范、规程、工程造价控制等要求，并必须通过有关部门审查； （2）设计文件必须符合有关强制性要求； （3）相关审查、审批单位对设计项目进行现场查看、论证等，中标人设计项目负责人或主要设计人员须陪同汇报，其发生的自身费用含在中标价范围内，招标人不再另行支付； （4）中标人在设计过程中的基础资料收集、现场协调等一切需要相关部门审批的工作均由中标人自行解决。中标人须确保各阶段成果文件通过相关审查审批单位的审查，办理施工图审查等相关工作，并参加图纸会审与技术交底、修改完善施工图设计、参与施工图设计变更和专家评审、提供工程施工技术服务、参与工程验收等一切有关后续服务及建设单位安排的其他工作。以上工作发生的费用含在中标价范围内，招标人不再另行支付； （5）工程建设期间，招标人要求中标人按项目建设需要无偿委派相关设计代表驻工地，及时解决相关事宜，满足招标人现场施工过程的设计技术要求； （6）设计人应本着对设计项目负责的精神，优化施工图设计，满足施工图设计深度要求，控制工程投资。若设计人不认真负责、明显存在设计不合理因素或设计人原因延误设计工期的，招标人有权对设计人采取相应的制约措施（扣取中标人的设计费等制约措施）； （7）因设计不符合相关规范及深度要求造成施工过程中的变更，按变更工程量占总工程量的比例相应扣减设计费。若设计产生重大失误，招标人将追究设计人责任； （8）中标人应保护所提供资料的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人的方案图等技术经济资料。如发生以上情况并给招标人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔，本项目设计成果由建设单位拥有知识产权； （9）中标人属外省（市）的需办理进宜备案手续，同时须在中标后7日内在当地设立服务机构或项目部，设计项目负责人及主要设计人员合同期间必须常驻当地，手机保持畅通； （10）中标人在各阶段设计期间须及时向招标人呈送项目设计进度报表。 3、项目服务要求： （1）中标人须在领取中标通知书后3天内与招标人联系签订合同事宜。 （2）如中标人为外地企业，在项目规划设计期间设计人员须常驻安庆。否则，招标人有权单方面解除设计合同。 （3）中标人须成立项目工作小组，明确项目负责人及各专项设计人员，项目负责人必须与投标时的项目负责人保持一致，并提供项目组成员名单及联系方式，项目负责人全过程负责项目对接、现场踏勘、方案汇报、方案修改、整合、设计沟通等工作，保证项目按计划完成。 为保证项目顺利实施，在施工过程中，涉及中标人必须要到施工现场的，接到招标人通知后，中标人设计人员须在限定的时间内到达施工现场进行设计跟踪服务。如不能按时到场的，招标人每次扣除合同价2%的违约金，影响工程施工的，每次扣除合同价的5%的违约金，违约金从设计费中扣除。 三、踏勘现场： 投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得有关抽签和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现